Edifici a Gòtic Barcelona

Edificio Esquinero junto a Plaza Emblemática del Gótico

EDIFICIO SINGULAR JUNTO A PLAZA EMBLEMÁTICA DEL BARRIO GÓTICO

Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más representativas y demandadas del centro histórico de Barcelona.

Situado junto a una emblemática plaza peatonal del Barrio Gótico, este edificio destaca por su privilegiada localización, su destacada presencia urbana y su potencial como activo patrimonial en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad.

La finca cuenta con más de 620 m2 construidos distribuidos en planta baja y cuatro plantas piso. Registralmente está compuesta por cinco entidades independientes según división horizontal. Actualmente, la distribución interior se encuentra configurada en 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales, proporcionando una interesante combinación de usos y posibilidades de gestión.

Su ubicación, con fachadas a dos calles y viviendas exteriores, aporta luminosidad, visibilidad y un valor diferencial poco habitual en el entorno histórico de Ciutat Vella.

Aspectos destacados

• Más de 620 m2 construidos.
• Planta baja más cuatro alturas.
• Cinco entidades registrales según división horizontal.
• Configuración actual con 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales.
• Fachadas a dos calles.
• Viviendas exteriores.
• Diversificación de usos residenciales y comerciales.
• Posibilidad de actualización y mejora de determinados espacios interiores.
• Activo singular en una ubicación consolidada y de gran valor patrimonial.
• Excelente conexión con el conjunto del centro histórico y los principales puntos de interés de Barcelona.
• Activo actualmente en explotación.
• Generación de ingresos desde la adquisición.
• Diversificación entre uso residencial y comercial.
• Potencial de mejora y actualización de determinados espacios.

La combinación de ubicación, superficie, versatilidad y singularidad convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo representativo en una de las áreas más emblemáticas de Barcelona.

Dossier completo y documentación técnica disponibles para interesados cualificados.

Por razones de confidencialidad y protección de la propiedad, será necesario acreditar identidad e interés legítimo antes de facilitar información detallada del activo.

*Gastos de gestión no incluidos en el precio
*Gastos notariales y registrales según Arancel.
*Num Registro AICAT 4064
*Num Registro API 11151

última modificació 22/06/2026

Distribució

• Superfície 626 m²

Característiques generals

• Any construcció 1910
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  289 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  56 kg CO₂ m² / año

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