Edifici a Hostafrancs Barcelona

Venta de edificio mixto en Hostafrancs, 4 pisos local, alta rentabilidad.

Gran oportunidad de inversión en Hostafrancs – Edificio mixto con alta rentabilidad


Edificio de planta baja más 4 pisos en muy buen estado, con un local a pie de calle y 4 viviendas, una por piso. Actualmente, el local y 3 viviendas están alquilados, mientras que una vivienda se encuentra libre, ideal para generar ingresos inmediatos.


Viviendas: 85 m² cada una
Local: 70 m² aprox.
Ubicación privilegiada: a pocos metros de Plaza España, con salida a calle y patio de manzana.


Por qué invertir:
Rentabilidad inmediata con 3 unidades alquiladas
Posibilidad de venta por unidades, aumentando más del 30% el valor de venta
Beneficios fiscales: ITP reducido para viviendas, compra con IVA para el local


Impuestos por la compra y honorarios de comercialización de 3% no incluidos en precio publicado.


AK INMOLAB, agencia especializada en Barcelona, ofrece servicios integrales: gestión de alquileres, mantenimiento, marketing, resolución de incidencias y puesta a punto de propiedades.
Pioneros en Co-Living y mejoras personalizadas, garantizamos una gestión profesional y sin estrés para propietarios e inquilinos.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• Superfície 466 m²

Característiques generals

• Any construcció 1955
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor