Edifici amb piscina a Calella

EDIFICIO HOTELERO DE 7.022 M² FRENTE AL MAR – CALELLA

Bellasombra Inmuebles presenta en exclusiva una oportunidad de inversión de gran formato en una de las ubicaciones más privilegiadas de la costa de Calella.

Se trata de un antiguo establecimiento hotelero situado en Passeig de les Roques, a escasos metros de la playa y con vistas directas al Mediterráneo desde buena parte del edificio.

El activo se levanta sobre una parcela de aproximadamente 2.542 m² y cuenta con una superficie construida catastral de aproximadamente 7.022 m², ofreciendo un volumen y unas dimensiones difíciles de encontrar actualmente en primera línea de la costa del Maresme.

El edificio fue destinado históricamente a uso hotelero y dispone de aproximadamente 150 habitaciones con sus correspondientes baños, además de amplias zonas comunes, recepción, salones, espacios destinados a restauración, terrazas, zonas exteriores y piscina.

ESTADO ACTUAL

El inmueble lleva más de 7 años sin actividad y no dispone actualmente de licencia hotelera vigente.

Su estado requiere una rehabilitación integral del edificio, incluyendo habitaciones, aproximadamente 150 baños, instalaciones generales, zonas comunes, espacios de restauración, exteriores, piscina, acabados y adecuación técnica y normativa.

Por tanto, no se comercializa como un hotel preparado para reabrir inmediatamente, sino como un activo inmobiliario para desarrollar un proyecto de rehabilitación y reposicionamiento completo.

UN ACTIVO CON ENORME POTENCIAL

Su principal valor reside en una combinación especialmente difícil de replicar:

7.022 m² construidos, parcela de 2.542 m², aproximadamente 150 habitaciones y una ubicación excepcional frente al Mediterráneo.

La configuración y dimensiones del inmueble permiten estudiar diferentes estrategias de reposicionamiento, siempre sujetas a la correspondiente viabilidad urbanística, técnica y administrativa.

Puede resultar especialmente interesante para grupos inversores, operadores, promotores y fondos que busquen acometer un proyecto de rehabilitación de gran escala en la costa de Barcelona.

La recuperación de cualquier actividad hotelera, así como cualquier cambio de uso, redistribución, ampliación o nuevo proyecto, deberá ser previamente estudiada y autorizada por las administraciones competentes.

DATOS PRINCIPALES
Ubicación: Passeig de les Roques, Calella (Barcelona)
Parcela: aproximadamente 2.542 m²
Superficie construida catastral: aproximadamente 7.022 m²
Antiguo uso: hotelero
Aproximadamente 150 habitaciones
Aproximadamente 150 baños + baños y servicios comunes
Piscina exterior
Terrazas y balcones
Zonas comunes de grandes dimensiones
Espacios de restauración
Vistas al mar
A escasos metros de la playa
Edificio original de 1964
Más de 7 años sin actividad
Sin licencia hotelera vigente
Rehabilitación integral necesaria
PERFIL DE LA OPERACIÓN

No estamos ante la adquisición de un negocio hotelero en funcionamiento.

Estamos ante la adquisición de un gran activo inmobiliario frente al mar que requiere inversión, rehabilitación y un nuevo proyecto empresarial.

Por sus dimensiones y características, la propiedad está dirigida principalmente a inversores profesionales, grupos hoteleros, promotores, family offices y fondos especializados en activos inmobiliarios de reposicionamiento.

Información económica, documentación del activo y visitas disponibles previa identificación del interesado y acreditación de interés real.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual. Las superficies, usos y posibilidades de desarrollo deberán verificarse mediante la documentación correspondiente y las consultas urbanísticas y administrativas oportunas.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• Superfície 7022 m²

Característiques generals

• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo