Residencial en venda a Canet de Mar

En el corazón de Canet de Mar, junto a la iglesia y el histórico Teatro Odeon, este edificio esquinero destaca por su excelente ubicación, visibilidad y versatilidad. Ideal para inversores, emprendedores o particulares que buscan un inmueble con múltiples posibilidades en una zona con alta demanda. La propiedad consta de dos plantas diáfanas de 100 m2 cada una, sin columnas, lo que facilita su distribución y aprovechamiento, además de una buhardilla. La planta baja dispone de doble acceso, con puerta peatonal y puerta de garaje. Su fachada a tres vientos garantiza luminosidad y ventilación en todos los espacios. Edificio rehabilitado en 1996, en buen estado de conservación. 📜 POSIBILIDADES DE USO 📜 Esta propiedad ofrece gran flexibilidad gracias a su certificado municipal de viabilidad, que permite diversas opciones de uso según necesidades: 🏠 Vivienda con parking: Posibilidad de habilitar la primera planta como vivienda y destinar la planta baja a garaje privado o trastero. 🏢 Negocio con almacén: Ideal para un comercio en planta baja con almacén en las plantas superiores. 🍽️ Restaurante o cafetería: Su ubicación céntrica lo convierte en un lugar estratégico para un negocio gastronómico. 🏨 Alojamiento turístico o apartamentos: Una opción interesante en una zona con potencial turístico. 🏬 Oficinas o coworking: Espacio perfecto para oficinas, despachos profesionales o un centro de trabajo compartido. 📦 Almacén logístico o de distribución: Gracias a su estructura diáfana y la puerta de garaje, es una alternativa funcional para empresas que necesiten espacio de almacenamiento. ⚠️ IMPORTANTE ⚠️ Para cumplir con la normativa municipal, se requiere reducir un piso, pero esto no limita su enorme potencial de desarrollo. 📍 Ubicación privilegiada en el centro del pueblo 📍 Canet de Mar es una localidad con encanto, bien comunicada y con todos los servicios a pie de calle. Su proximidad a comercios, transporte público, restaurantes y puntos de interés lo convierten en una inversión segura y con gran proyección. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visita. 📞