Edifici a Carballiño (O)

Interesado en invertir? Edificio en venta en el centro de Carballiño para 3 viviendas

Edificio de Piedra con Gran Potencial de Inversión

Descubre esta joya inmobiliaria: un edificio de piedra construido en 1966 con tres plantas independientes y un enorme potencial de rentabilidad. Ubicado en una parcela con acceso directo para vehículos a través de cancilla, este inmueble combina la solidez de la construcción clásica con oportunidades modernas de negocio.

## Distribución y Características Principales

La planta principal ofrece 110 m2 totales, con 76 m2 destinados a aparcamiento/garaje de gran capacidad y 34 m2 de vivienda funcional. Esta última incluye una salita amplia con acceso directo a baño completo en buen estado, hall de entrada, cocina independiente de generosas dimensiones con despensa integrada, otro baño completo con ducha y galería trasera que conecta con el patio y jardín.

La primera planta cuenta con 104 m2 útiles más 7 m2 de zonas comunes. Destaca su hall amplio, pasillo ancho, 4 habitaciones de buen tamaño, 2 baños completos (uno en suite), cocina central con extracción interior y un espectacular salón-comedor con vistas al jardín y patio.

La segunda planta presenta 98 m2 útiles con distribución similar: 4 habitaciones, 1 baño completo y la posibilidad de crear una terraza de 5 m2 en el dormitorio principal o bien cerrarla para instalar un segundo baño en suite.

## Espacios Exteriores y Almacenamiento

El inmueble dispone de patio abierto con cancilla para acceso de vehículos, jardín trasero y galería trasera con acceso directo al patio. Además, cuenta con zona de almacén exterior y trastero, perfectos para guardar herramientas o enseres.

## Instalaciones y Estado

Calefacción por gasoil en todas las viviendas, dobles ventanas, radiadores de aluminio y carpintería interior en hierro y exterior en aluminio. Los baños y alguna cocina se encuentran en correcto estado, listos para usar.

## Oportunidad de Inversión

Con mínimas reformas, este edificio puede convertirse en 3 viviendas independientes para alquiler de larga temporada, generando ingresos sostenidos. Actualmente sin inquilino, es el momento perfecto para implementar tu estrategia de inversión inmobiliaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

última modificació 12/06/2026

Distribució

• Superfície 110 m²

Característiques generals

• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética