Edifici a Riera Cornellà de Llobregat

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CORNELLÀ CENTRE FINCA RESIDENCIAL CON ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN

Global BCN presenta esta finca residencial completa situada en una ubicación estratégica de Cornellà Centre, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda residencial del Baix Llobregat, ideal para inversores patrimonialistas, promotores o compradores especializados en activos con recorrido de valor y excelente potencial de reposicionamiento.
Se trata de un edificio residencial tradicional construido en 1954, compuesto por planta baja más dos alturas y con una superficie construida de 218 m² según Catastro. La finca mantiene la tipología característica de las construcciones de la época y ofrece múltiples posibilidades de rehabilitación, actualización y optimización del activo. La configuración actual del inmueble permite estudiar diferentes estrategias de reposicionamiento y explotación residencial, convirtiéndose en una excelente oportunidad para proyecto patrimonial o inversión a medio y largo plazo.
La finca se encuentra ubicada muy cerca de Plaça de l’Església, en uno de los núcleos residenciales con mayor crecimiento residencial y alta demanda de alquiler de Cornellà de Llobregat. La zona se ha consolidado en los últimos años gracias a su excelente conectividad con Barcelona, la escasez de producto residencial en determinadas tipologías y el constante interés tanto de usuarios finales como de inversores.
A menos de 5 minutos caminando se encuentran las estaciones de Cornellà Centre, con conexión directa a Metro L5, TRAM, FGC y Rodalies, permitiendo acceder cómodamente a puntos estratégicos como Sants Estació, Diagonal, Plaça Catalunya o Sagrada Família en aproximadamente 15 a 30 minutos. Además, la zona dispone de múltiples líneas de autobús, rápido acceso a Ronda de Dalt, Litoral, A-2 y B-23, así como excelente conexión con el Aeropuerto de Barcelona-El Prat.
La finca requiere una reforma integral, circunstancia que ofrece al comprador la posibilidad de desarrollar un proyecto totalmente adaptado a sus necesidades y objetivos de inversión. El activo destaca especialmente por su potencial de transformación y creación de valor en una zona con fuerte demanda residencial.
Actualmente, la propiedad se comercializa como venta con ocupante y cuenta con procedimiento de desahucio en curso. El comprador deberá asumir la situación posesoria actual y la continuidad del procedimiento judicial vigente. Esta circunstancia convierte el inmueble en una oportunidad especialmente orientada a inversores profesionales acostumbrados a operaciones con valor añadido.
Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un edificio con recorrido de valor en una ubicación consolidada y con alta demanda residencial.

Para más información sobre la situación actual del inmueble y posibilidades del activo, no dude en contactar con Global BCN.


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última modificació 12/06/2026

Distribució

• Superfície 218 m²

Característiques generals

• Any construcció 1954
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  119 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor