Edifici a Can Vidalet Esplugues de Llobregat

EDIFICIO EN VENTA EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT 9 VIVIENDAS Y 2 LOCALES

Edificio de viviendas arrendadas y locales en venta en bloque en Esplugues de Llobregat – Zona Can Vidalet Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un edificio completo en venta en bloque, situado en esquina (chaflán), con todas las viviendas exteriores y en buen estado de conservación general. Composición del edificio: Planta baja: 2 locales comerciales en funcionamiento. 4 plantas tipo: cada una con dos viviendas, una de 1 habitación y 35 m² tipo apartamento y otra de 3 habitaciones y 65 m². Planta ático: una única vivienda de 75 m² con terraza privada. En total, 9 viviendas y 2 locales. La mayoría de los pisos se encuentran reformados y todos arrendados a término, salvo dos viviendas con contratos indefinidos antiguos. Edificio con rentabilidad estable, ideal para inversores patrimonialistas o sociedades dedicadas a la gestión de alquileres.


**El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.

Estado del inmueble: buen estado. Año de construcción 1965 Superficie según catastro:1º1 104m2, 2º1 104m2, 3º1 104m2, atico 1ª 76m2,entresuelo 1, 104m2=Superficie total 590m2. 1º1ª, Cèdula: CHB01363822001 Superfície útil: 65.33 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 7 Data fi vigència: 11-08-2037.CEE: E / E (197/41) TBZCHT798. VALIDO HASTA 03/11/2035. 1º2 Cèdula: CHB06712525001 Superfície útil: 31.8 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2 Data fi vigència: 25-11-2040. CEE: E / E (152/29). ZJ17C2106. VALIDO HASTA 28/10/2035. 2º2Cèdula: CHB05140722001 Superfície útil: 33.5 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2 Data fi vigència: 13-03-2038 CEE: 8N348KBS1 E / E (177/35) VALIDO HASTA 09/01/2036.3º1, Cèdula: CHB01244612001 Superfície útil: 75 Estat: Atorgada (Vigent) Data fi vigència: 18-07-2027 CEE: WRZ5Y74DF VALIDO HASTA 17/02/2031 E/E 149/31.3º 2, Cèdula: CHB05140222001 Superfície útil: 32.21 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2 Data fi vigència: 13-03-2038 CEE JRQVFCBMJ VALIDO HASTA 02/12/2031 E/E 201/36.4º1, Cèdula: CHB06707825001 Superfície útil: 62.7 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 6 Data fi vigència: 02-12-2040 CEE 71527W9PK VALIDO HASTA 28/10/2035 E/E 208/43. 4º2, Cèdula: CHB03585713001 Superfície útil: 33.48 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2 Data fi vigència: 03-09-2028 CEE RKTPYYZZL VALIDO 27/10/2035 E/E 135/26. AT 1, Cèdula: CHB02874715001 Superfície útil: 59.5 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 4 Data fi vigència: 04-08-2030 CEE 2VGW3BRP2 VALIDO HASTA 31/10/2035 E/E 234/39. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: Si.

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

última modificació 17/04/2026

Distribució

• Superfície 590 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  197 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética