Edifici a Can Vidalet Esplugues de Llobregat

Edificio de uso mixto en venta en Calle dels Cedres

EDIFICIO EN VENTA. - CAN VIDALET- IDEAL INVERSIÓN

Le presentamos este edificio en venta. - ideal para inversores.
Consta de 8 viviendas arrendadas y 2 locales en la zona de Can Vidalet- en Esplugues de Llobregat – Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda del área metropolitana de Barcelona.

Se trata de un edificio completo en venta en bloque, situado en esquina, con todas las viviendas exteriores y en buen estado de conservación general.

Composición del edificio:
*Planta baja: 2 locales comerciales en funcionamiento.
*4 plantas tipo: cada una con 2 viviendas, una de 35 m tipo estudio de 1 habitación y otra de 65 m con 3 habitaciones.
*Planta ático: una única vivienda de 75 m² con terraza privada.

En total, 9 viviendas y 2 locales.
La mayoría de los pisos se encuentran reformados y todos arrendados a término, salvo dos viviendas con contratos indefinidos antiguos.

Edificio con rentabilidad estable, ideal para inversores patrimonialistas o sociedades dedicadas a la gestión de alquileres.

AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor SI es gran Tenedor Certificados de Eficiencia Energética VIGENTES Cédula de Habitabilidad: vigentes. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406.
LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR

última modificació 05/05/2026

Distribució

• Superfície 590 m²

Característiques generals

• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  201 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor