Edifici a Iruela (La)

Venta Hotel 4 estrellas Jaén, Andalucía

REF: 7939696

Ubicación: Andalucía

Inmo Olaya ofrece esta venta hotel Andalucía. este activo hotelero de categoría 4 estrellas, orientado a explotación turística vacacional y de naturaleza, ubicado en un entorno con atractivo turístico consolidado. El establecimiento cuenta con una dimensión relevante tanto en número de habitaciones como en superficies construidas, lo que permite una operativa eficiente y diversas alternativas de gestión y reposicionamiento.

La combinación de capacidad alojativa, categoría y emplazamiento lo convierte en una oportunidad atractiva para inversores que busquen un hotel operativo con recorrido de mejora y optimización.

Características principales

Tipología hotelera: Hotel vacacional / turístico

Categoría: Hotel 4 estrellas

Nº de habitaciones / unidades: 68 habitaciones

Capacidad: 150 plazas

Superficie de parcela: aprox. 3.500 m²

Superficie construida: aprox. 7.500 m²

Estado del activo: Operativo, susceptible de actualización y mejora según estrategia del inversor

Servicios e instalaciones

Áreas comunes amplias

Zonas de restauración

Espacios de ocio y descanso

Servicios propios de un establecimiento de categoría 4 estrellas

(Detalle completo de instalaciones sujeto a revisión técnica y operativa)

Uso actual y potencial

Uso actual: Explotación hotelera

Uso potencial:

Continuidad como hotel vacacional

Reposicionamiento de marca

Orientación a turismo experiencial, naturaleza o segmentos especializados

Situación y entorno

Situado en una zona de reconocido interés turístico dentro de la comunidad andaluza, con atractivo para el turismo nacional e internacional. Entorno adecuado para estancias vacacionales, escapadas de naturaleza y turismo activo.

Potencial de reposicionamiento

El activo presenta margen para:

Actualización de instalaciones

Mejora del producto y de la experiencia del cliente

Incremento de tarifas medias mediante reposicionamiento comercial

Optimización de la gestión operativa

Opciones de explotación

Gestión directa por el inversor

Arrendamiento a operador hotelero

Integración en cadena o marca especializada

Explotación independiente con estrategia propia

Perfil de inversión recomendado

Inversores hoteleros patrimonialistas

Grupos operadores en búsqueda de activos de tamaño medio

Family offices

Fondos especializados en hospitality con enfoque value-add


Precio: €

última modificació 11/02/2026

Distribució

• Superfície 7500 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor