Edifici amb piscina a Llanera de Ranes

Solvia Inmobiliaria En Construccion Llanera de Ranes

Magnífica vivienda unifamiliar aislada, situada en el barrio de Torrent del Fenollet, dentro del municipio de Llanera de Ranes, provincia Valencia. Tiene una superficie aproximada de 276,2 metros cuadrados. Consta de planta baja y semi sótano, cinco habitaciones y tres baños. Dispone de piscina. Destaca su cercanía al casco urbano de las poblaciones de Llanera como de Rotglá y Corbera. El entorno que rodea al inmueble es una zona de carácter urbano consolidado, en los alrededores se encuentran servicios como restaurantes, comercios entre otros. Dispone de buenas comunicaciones por carretera, las carreteras cv-40 y la Autovía del Mediterráneo se ubican a escasos metros de la localidad y conectándola con los alrededores fácilmente. Inmueble sin terminar. Obra parada. - El Inmueble se encuentra inacabado, constando en el registro de la propiedad como en construcción. Se recomienda que el adquirente obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.
El Inmueble se transmitirá (I) como cuerpo cierto y a tanto alzado (II) como un todo, inseparable (III) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (IV) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (V) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (VI) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (I) la situación física y estado de conservación (II) la situación urbanística (III) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (IV) la adecuación registral y catastral del Inmueble. (V) los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc.
La Propiedad no responderá de/l (I) estado de conservación (II) los vicios vistos y aparentes (III) la regularización registral o catastral (IV) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (V) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

última modificació 18/11/2025

Distribució

• Superfície 276 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo