Edifici a Malgrat de Mar

EDIFICIO SITUADO EN FRENTE DE LA IGLESIA DE MALGRAT DE MAR

Presentamos una excepcional finca ubicada en el corazón de Malgrat de Mar, frente a la emblemática iglesia y a tan solo 400 m de la playa. Este edificio esquinero cuenta con un mix atractivo que incluye cinco locales comerciales y tres amplias viviendas. Los locales varían entre los 20 m2 y dos espacios destacados de 50 m2 cada uno, siendo uno especialmente visible desde la plaza principal gracias a su escaparate doble hacia las calles adyacentes. La primera vivienda ofrece comodidad con sus dos dormitorios, salón comedor luminoso, cocina independiente equipada y baño; mientras que la segunda presenta un acogedor espacio compacto ideal para parejas o como inversión vacacional. Ambas disfrutando del privilegio exclusivo de una terraza común superior de nada menos que 120 m2 más lavadero equipado e incluso trastero donde se puede habilitar otra unidad habitacional adicionalmente (de unos aproximadamente). La tercera vivienda destaca por su amplitud: recibe luz natural abundante gracias al gran salón diáfano conectado directamente al balcón privado así como también acceso directo desde este área hasta una generosa terraza orientada al sur (40m2), perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Estrategicamente situada en plena zona comercial dinámica permite múltiples oportunidades adicionales incluyendo potencial construcción vertical permitiendo crear seis nuevas unidades residenciales junto con comercios anclados abajo asegurando rentabilidad continua; actualmente genera ingresos aproximados sin estar completamente alquilado superan €63,000 anuales.

última modificació 14/04/2026

Distribució

• Superfície 300 m²

Característiques generals

• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  219 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

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