Edifici a Matilla de los Caños del Río

Urbis te ofrece un edificio en venta en Matilla de los Caños, Salamanca.

Urbis te ofrece un edificio en venta en Matilla de los Caños, Salamanca.

Si buscas la oportunidad perfecta para invertir, este edificio en la localidad de Matilla de los Caños es perfecto. Tiene 487 m2, y en su día fue una fábrica de harinas. Se distribuye en tres plantas, casi todas diáfanas.

La zona en la que se encuentra tiene árboles, zonas verdes e infantiles y pequeños comercios. Ya sabes, no desaproveches esta ocasión y ven a visitarlo.

No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio.

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Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.

* IMPORTANTE *

De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

* Obra nueva:
IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

* Segunda mano:
ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO

* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €
* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €
(Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)

Solo en caso de hipoteca:
* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €
* Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL

Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..

última modificació 12/05/2026

Distribució

• Superfície 486 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética