Edifici a Moratinos

Exclusivo Hostal en el Camino de Santiago Francés Negocio hotelero con 21 habitaciones y restaurante

Presentamos un establecimiento hotelero con una ubicación estratégica en pleno Camino de Santiago Francés, uno de los itinerarios de peregrinación y turismo experiencial más importantes de Europa.

Situado en Palencia, una de las etapas más emblemáticas del Camino, este activo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un negocio consolidado dentro del sector turístico, con un flujo constante de peregrinos nacionales e internacionales durante gran parte del año.

El inmueble, destinado íntegramente a actividad hostelera, cuenta con aproximadamente 688 m² construidos sobre una parcela de 400 m². Se trata de un complejo hostelero formado por dos edificios comunicados, distribuidos en 2 y 3 plantas respectivamente, diseñado para ofrecer un servicio completo de alojamiento y restauración. Su distribución permite optimizar la operativa del establecimiento, diferenciando las áreas de alojamiento, restauración y servicios comunes, ofreciendo una experiencia cómoda y funcional tanto para peregrinos como para grupos organizados.

Distribución y características
21 habitaciones.
14 habitaciones dobles.
5 habitaciones individuales.
2 habitaciones triples.
Todas las habitaciones disponen de baño privado.
Recepción.
Amplio salón social para huéspedes.
Restaurante con capacidad para 104 comensales.
Bar – cafetería.
Cocina industrial completamente equipada.
Lavandería industrial.
Ascensor.
Terraza exterior.

El establecimiento está preparado para continuar la actividad de forma inmediata o para desarrollar un proyecto de modernización orientado a un segmento de mayor valor añadido, como hotel boutique para peregrinos, turismo activo, cicloturismo, turismo gastronómico o alojamiento para grupos organizados.

Una ubicación con demanda permanente

El Camino de Santiago Francés recibe cada año cientos de miles de peregrinos procedentes de todo el mundo, consolidándose como uno de los destinos turísticos más importantes y estables de España. Su privilegiada ubicación garantiza una demanda constante de alojamiento y restauración, convirtiendo este establecimiento en una inversión con un elevado potencial de rentabilidad y crecimiento.

Una inversión con múltiples posibilidades

Este activo ofrece numerosas opciones de explotación:

Hotel o hostal.
Hotel Boutique.
Albergue Premium.
Turismo gastronómico.
Turismo activo y cicloturismo.
Organización de eventos y grupos.
Inversión patrimonial con alta proyección de rentabilidad.
Una oportunidad difícil de encontrar

Los establecimientos de estas características, plenamente integrados en el Camino de Santiago Francés y con una infraestructura tan completa, salen muy pocas veces al mercado.

Su excelente ubicación, capacidad de alojamiento, amplias instalaciones y posibilidades de desarrollo convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para operadores hoteleros e inversores nacionales e internacionales que buscan un activo con identidad, estabilidad y un importante potencial de crecimiento.

Para más información o concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle.

Con el fin de garantizar la confidencialidad de la operación y proteger la actividad del establecimiento, la información financiera, la documentación técnica, los datos de explotación y cualquier otra información sensible serán facilitados exclusivamente a compradores o inversores cualificados, previa firma del correspondiente Acuerdo de Confidencialidad (NDA). [IW]

última modificació 08/07/2026

Distribució

• Superfície 689 m²

Característiques generals

• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor