Edifici a Noreña

Edificio para rehabilitar o nueva construcción en el centro de Noreña

Edificio para rehabilitación integral en el centro de Noreña ? gran potencial de desarrolloSe pone a la venta edificio en pleno centro de Noreña, construido en el año 1890, con una superficie construida aproximada de 222 m², ubicado en una zona estratégica y con alta demanda.
Se trata de un inmueble para rehabilitación integral completa, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para promotores o inversores que busquen desarrollar un nuevo proyecto desde cero.
Características principales222 m² construidosEdificio con dos accesos independientesZona ajardinadaPosibilidad de edificación de hasta 3 plantas más bajocubiertaCalificación urbanística: libre UbicaciónSituado en el corazón de Noreña:
Zona del Camino de SantiagoTodos los servicios a pie de calleCercano a colegios y transporteBuenas conexiones con los principales núcleos de Asturias?? Contacta para más información o para analizar el potencial del proyecto.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias /sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

última modificació 21/04/2026

Distribució

• Superfície 200 m²

Característiques generals

• Any construcció 1890
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Sense ascensor