Edifici a Olèrdola

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A MOJA – EDIFICIO PLURIFAMILIAR DE 5 VIVIENDAS (2019)

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Moja, encantador núcleo residencial situado a tan sólo 2 km de Vilafranca del Penedès, capital de comarca con todos los servicios, comercios, escuelas y excelente conexión vial.
Un activo inmobiliario ideal tanto para inversores patrimoniales que buscan rentabilidad inmediata como para promotores que valoran producto casi novedoso en ubicación estratégica.
Características generales del edificio
•Año de construcción: 2019
•Edificio plurifamiliar de 5 viviendas
•Sótano con 8 plazas de aparcamiento
•Finca moderna, bien conservada y con buenos acabados
•Parquete en todas las viviendas
•Ventanas de aluminio
•Terrazas privadas en varias unidades
•Estudios tipo buhardilla en dos unidades

Distribución de las viviendas. El edificio está formado por 5 viviendas de las siguientes características:
•2 pisos de 2 dormitorios con terraza
Perfectas para familias pequeñas o parejas. Distribuciones funcionales y espacios exteriores muy valorados por el mercado.
•1 apartamento de 1 habitación
Ideal para perfil single o como producto de alquiler con alta demanda.
•1 piso de 2 dormitorios con anexo estudio tipo buhardilla
Una tipología diferencial, muy atractiva para teletrabajo, zona polivalente o espacio independiente.
•1 piso de 3 dormitorios con anexo buhardilla y terraza
Vivienda de mayor tamaño, ideal para familia. Espacios amplios, luminosos y con zonas complementarias que aportan valor añadido.

Ubicación estratégica
Moja ofrece tranquilidad residencial con la proximidad inmediata a Vilafranca del Penedès, muy buena conexión en autopista AP-7 dirección Barcelona-Tarragona, carretera nacional A-7 dirección Vendrell o Barcelona y C-15 dirección Sitges e Igualada.
Ventajas clave:
•Entorno tranquilo y familiar
•Buena conexión con Barcelona y Tarragona
•Zona con demanda estable de alquiler
•Servicios a pocos minutos

Una ubicación que combina calidad de vida con potencial de rentabilidad.
Ideal para inversores
•Producto nuevo (menos de 10 años)
•Diversificación de tipologías dentro de la misma finca
•8 plazas de aparcamiento (valor añadido y posibilidad de rentabilidad adicional)
•Alta demanda en la zona
•Bajo mantenimiento gracias al estado actual del edificio
•Todas las viviendas estando alquiladas, con una renta total actual de alquiler de 3.400 a 3.600 €/mes.

Posibilidad de generar rentabilidad inmediata por alquiler residencial o mantener como activo patrimonial a medio y largo plazo.

Si buscas un edificio con ubicación estratégica, calidad constructiva y potencial de rendimiento, ésta es una oportunidad única en el Penedès.

VISITAS/INFORMACIÓN: Contacta y envía solicitud para más información económica, rentabilidad estimada o visita privada.

Inmobiliaria MMGestiones. Colegiados AICAT 7799. Ref. Edificio: V-1110

El precio no incluye impuestos de ITP (10%) ni gastos de notaría y registro propiedad, que son aparte, ya cargo del comprador.

última modificació 04/04/2026

Distribució

• Superfície 718 m²

Característiques generals

• Any construcció 2019
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor