Edifici a Olot

OPORTUNITAT INVERSIÓ: 4 pisos + 4 places d’aparcament Aquest edifici, ubicat a l'Avinguda Santa Coloma, una de les artèries principals d'Olot, representa una oportunitat d'inversió immillorable. L'edifici inclou 4 pisos distribuïts en diferents plantes, tots ells llogats amb contractes vigents, el que garanteix ingressos constants des del primer dia. Cada un dels pisos està dissenyat per oferir espais funcionals i còmodes, amb superfícies útils que varien entre els 50 i els 51 m², una distribució equilibrada amb 2 habitacions (cada habitatge) ideal per a inquilins que cerquen confort i practicitat. La llum natural i la ubicació dels pisos ofereixen un ambient acollidor per als residents. Les cèdules d'habitabilitat de tots els immobles estan vigents fins al 2035, i el certificat energètic assegura eficiència en el consum energètic fins al 2033 en tres dels pisos, i fins al 2027 en un d'ells. El conjunt es completa amb 4 places d'aparcament, d’entre 10,55 m² i 12,25 m², totes elles també arrendades, una característica molt demandada a la zona que augmenta encara més el valor de l’immoble. Detall dels immobles: • Pis 1 1: 51,40 m² útils, ideal per a parelles o petits nuclis familiars. • Pis 3 1: 51,40 m² útils, amb una distribució pràctica i moderna. • Pis 3 2: 50,55 m² útils, que ofereix una opció funcional i compacta. • Pis 4 1: 51,40 m² útils, en una planta superior que garanteix vistes i tranquil·litat. Places d’aparcament: • PARK 11: 11,00 m² • PARK 12: 11,00 m² • PARK 13: 12,25 m² • PARK 18: 10,55 m² Aquesta inversió és perfecta per a aquells que volen garantir ingressos fixos amb poca gestió, gràcies a la situació d’arrendament vigent i les característiques de l’immoble que fan que sigui atractiu tant per a inquilins a llarg termini com per a aquells que busquen una llar temporal a la ciutat. ________________________________________ Ubicació excel·lent: L'ubicació és un dels punts forts més destacats d'aquest edifici. Situat a l'Avinguda Santa Coloma, una via clau de connexió dins d'Olot, l'immoble es troba en una de les zones més cobejades i ben comunicades de la ciutat. Aquesta ubicació estratègica permet una fàcil entrada i sortida de la ciutat, a tan sols 5 minuts de Les Preses i dels túnels de Vic, facilitant així la connexió amb Barcelona i altres poblacions importants de la regió. A pocs minuts a peu es troba el Parc Nou d'Olot, una de les zones verdes més extenses i populars de la ciutat. Aquest parc ofereix un espai ideal per passejar, practicar esport o gaudir d’activitats a l’aire lliure, una característica molt valorada tant pels residents locals com pels visitants. En els voltants de l’edifici, hi ha una àmplia oferta de serveis essencials, com supermercats, que fan més còmoda la vida diària. També es troba a prop d’escoles i instituts, una característica molt atractiva per a famílies amb fills. A més, el pavelló municipal d'Olot, amb instal·lacions esportives modernes, és un altre punt d’interès que afegeix valor a aquesta ubicació. Aquesta combinació de comoditats urbanes i proximitat a espais naturals fan de l’Avinguda Santa Coloma una de les ubicacions més pràctiques i atractives per viure a Olot. Vols més informació? Truquem-nos.

última modificació 07/05/2025

Distribució

• Superfície 350 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  191 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor