Edifici a Torelló

Fantàstic edifici al centre de Torelló, ideal per a rehabilitació o nova construcció

Es posa a la venda un edifici amb gran potencial, situat al centre de Torelló, a només 300 metres de tots els serveis: escoles, transport públic (RENFE, autobús, taxi), comerços i més.
L’immoble ofereix dues opcions principals:
• Rehabilitació: de la primera finca que té façana a la plaça es pot mantenir l’ocupació actual, sense necessitat de cedir els metres de llindar, tal com s’indica als plànols adjunts. La rehabilitació permetria planta baixa + 2 plantes pis.
• Segona finca: enderroc forçós degut al mal estat actual i per necessitat d’enderrocar els baixos (unificats amb la finca colindant). Finca ubicada a l’avinguda Generalitat. En aquest cas, possibilitat de desenvolupar un edifici residencial amb habitatges distribuïts de la següent manera: planta baixa + 3 plantes pis.
• En cas d’enderroc total de les dues parts, l’ús permès seria de planta baixa + 3 plantes pis. Baixos amb possibilitat de fer locals i/o places d’aparcament
Es disposa de plànols i d’un estudi previ del projecte constructiu.
Classificació urbanística: zona E.
Excel·lent ubicació. Certificat d’Eficiència Energètica exempt.
Carrer Balmes, per enderrocar i/o gran rehabilitació. Superfície construïda 762 m2. Superfície útil - m2.
ITP: Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel.
Registre AICAT nº 4.161. API nº A-10.366.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• Superfície 762 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Sense ascensor