Edifici a Trobajo del camino

Se vende edificio corporativo singular de 4.941 m2 con gran capacidad de aparcamiento, en una ubicación estratégica dentro del área empresarial de León con excelentes conexiones y accesos rápidos a las principales vías de comunicación.

Su tamaño, configuración y dotación de aparcamiento lo convierten en un activo muy difícil de encontrar en León, especialmente para empresas que busquen centralizar operaciones en el noroeste de España con costes operativos competitivos y excelente accesibilidad.

Una oportunidad única tanto para usuario final como para inversor que busquen un edificio corporativo con fuerte potencial de revalorización y múltiples posibilidades de explotación.
Características principales:

Espacios amplios, diáfanos y altamente configurables
Gran recepción representativa
Despachos acristalados y abundante luz natural
Comunicación vertical mediante 2 ascensores y escaleras
38 plazas de garaje interiores + 12 plazas exteriores
Zona de almacén
Excelente accesibilidad y operatividad

Sus ventajas competitivas:

Edificio preparado para albergar gran volumen de personal
Activo difícil de encontrar por tamaño y configuración en León
Alta capacidad de aparcamiento para empleados y clientes
Costes operativos muy competitivos frente a grandes capitales
Ideal para empresas que busquen centralizar operaciones en el noroeste de España
Excelente relación entre imagen corporativa y eficiencia operativa
Su distribución flexible permite tanto ocupación por una única empresa como posible división por plantas o departamentos, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación e inversión.
Una oportunidad única para compañías que busquen un edificio corporativo moderno, funcional y con fuerte potencial estratégico en el mercado leonés.

Construido en 2007, se trata de un edificio moderno y representativo, ideal para sede corporativa, empresa tecnológica, call center, centro de formación, coworking, servicios administrativos o implantación de oficinas centrales.

Distribución:

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 4.941 m2 sobre una parcela de 3.775 m2 y destaca por su imagen corporativa, funcionalidad y versatilidad para múltiples usos empresariales.

3.177 m2 de oficinas distribuidos en:

Planta baja: 1.572 m2
Primera planta: 1.605 m2
Espacios amplios, diáfanos y altamente configurables
Gran recepción representativa
Despachos acristalados y abundante luz natural
Comunicación vertical mediante 2 ascensores y escaleras
Planta sótano con 1.569 m2 de aparcamiento
38 plazas de garaje interiores + 12 plazas exteriores
Zona de almacén
Excelente accesibilidad y operatividad

NO COBRAMOS HONORARIOS NI SERVICIOS AL COMPRADOR.

última modificació 09/06/2026

Distribució

• Superfície 4941 m²

Característiques generals

• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor