Edifici a Vélez - Rubio

Edificio en venta en VélezRubio, 5 dormitorios.

ESPECTACULAR EDIFICIO A TRES CALLES CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES, COMPLETAMENTE REFORMADO Y A ESTRENAR EN EL CASCO HISTÓRICO DE VÉLEZ RUBIO
Descubra una propiedad única que reúne ubicación, calidad y una extraordinaria versatilidad. Este magnífico edificio, completamente renovado y sin estrenar, se encuentra en la zona más elevada y emblemática del casco histórico de Vélez Rubio (Almería), un municipio con un importante patrimonio histórico y arquitectónico, rodeado de naturaleza y dotado de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Su privilegiada situación, haciendo esquina a tres calles, proporciona una magnífica luminosidad, fácil acceso y una sensación de amplitud poco habitual en este tipo de inmuebles. Además, su distribución en dos viviendas totalmente independientes lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para residencia familiar como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler residencial o turístico, una modalidad cada vez más demandada en la comarca de Los Vélez.
La primera vivienda ofrece un acogedor salón con cocina integrada de 17 m², dos dormitorios de 6 m² y 11 m², ambos equipados con armarios empotrados, y un amplio baño de 5 m². Un espacio cómodo, funcional y muy luminoso, perfecto para entrar a vivir.
La segunda vivienda sorprende por sus generosas dimensiones y su moderno diseño. Dispone de un espectacular salón-comedor con cocina abierta de 31 m², ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos, un baño completo de 5 m² y tres amplios dormitorios. El principal, de 12 m², cuenta con armario empotrado; el segundo, de 13 m², también dispone de armario empotrado y baño privado en suite de 3 m²; mientras que el tercero, de 15 m², incorpora un bonito balcón con vistas al entorno histórico de la localidad.
Toda la reforma se ha realizado con materiales de excelente calidad y un cuidado diseño. La vivienda dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, contraventanas tipo volet y rejas, que proporcionan un magnífico aislamiento térmico y acústico, además de una mayor seguridad. Los suelos de plaqueta y las puertas de madera aportan calidez y elegancia, consiguiendo una perfecta combinación entre el encanto tradicional y las comodidades actuales.
Vivir en Vélez Rubio es disfrutar de un entorno privilegiado, con una rica oferta gastronómica, cultural y de ocio, a pocos minutos del Parque Natural Sierra de María-Los Vélez y con excelentes comunicaciones hacia Murcia, Granada y el resto de la provincia de Almería.
Una propiedad exclusiva, completamente nueva y lista para estrenar, difícil de encontrar por sus características y ubicación. Ideal para quienes buscan una vivienda diferente, para familias que necesiten dos hogares independientes o para inversores que deseen adquirir un inmueble con un elevado potencial de rentabilidad y revalorización.
No deje pasar esta magnífica oportunidad. Edificios de estas características, completamente reformados, con dos viviendas independientes y una ubicación tan privilegiada en el centro histórico de Vélez Rubio, salen muy pocas veces al mercado.
Venta por separado la primera 110.000€ y la segunda 130.000€

última modificació 26/07/2026

Distribució

• Superfície 130 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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