Edifici a Villanueva de la Vera

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INMOBILIARIA LOCATIVO tiene el placer de presentar una extraordinaria oportunidad de inversión en pleno corazón de Villanueva de la Vera. Se trata de un antiguo hostal con una superficie construida de 653 m², según Catastro, distribuido en cinco plantas y con una ubicación privilegiada, ya que la propiedad cuenta con fachada a dos calles: una de ellas a la carretera principal del municipio, lo que le proporciona una magnífica visibilidad comercial, y la otra a una calle trasera con acceso independiente, facilitando diferentes posibilidades de uso y distribución.

Nos encontramos ante un inmueble con un enorme potencial de transformación, ideal para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial, turístico o de alojamiento en una de las localidades con mayor encanto de la comarca de La Vera. Su amplitud, distribución y ubicación convierten esta propiedad en un edificio con infinitas posibilidades de rehabilitación y revalorización.

Accediendo desde la carretera principal encontramos, a nivel de calle, un apartamento independiente compuesto por dos estancias y un baño con plato de ducha, un espacio que puede destinarse a vivienda independiente, recepción de un complejo turístico o incluso a despacho profesional. En esta misma planta se sitúa la antigua recepción del hostal, un salón, un dormitorio con baño en suite y dos aseos, conservando la distribución original del establecimiento y ofreciendo una excelente base para adaptarla a un nuevo proyecto.

Desde la calle trasera, el edificio dispone de acceso directo a la planta semisótano, que a su vez funciona como planta calle por este acceso. En ella encontramos un amplio salón completamente diáfano y muy luminoso, una cocina de grandes dimensiones y varias dependencias auxiliares que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario. Este espacio resulta ideal para habilitar zonas comunes, restaurante, salas polivalentes, apartamentos o cualquier otro uso compatible con la actividad que se desee desarrollar.

La primera planta alberga siete dormitorios y cuatro baños, distribuidos de manera funcional, mientras que la segunda planta repite prácticamente la misma configuración, con otros siete dormitorios y cuatro baños. Esta distribución permite mantener el uso hostelero o adaptar fácilmente el edificio para la creación de cualquier otro proyecto.

La demanda creciente de turismo rural en la comarca de La Vera, unida al atractivo histórico y natural de Villanueva de la Vera, hacen de esta propiedad una inversión con un enorme potencial de rentabilidad.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaría registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda según el RD 515/1989.

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ROBLEDO DE CHAVELA 28294 MADRID [IW]

última modificació 21/07/2026

Distribució

• Superfície 653 m²

Característiques generals

• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética