Edifici a Villanueva del Río y Minas

MAGNÍFICO EDIFICIO A LA VENTA EN VILLANUEVA DEL RÍO Y MINAS SEVILLA

?? ¡Oportunidad única en Villanueva del Río y Minas! ?? Este magnífico edificio de nueva construcción, con una impresionante superficie de 522 m2 construido sobre una parcela generosa de 1037 m2, está disponible por sólo 270.000 €. Diseñado previamente para el ocio y la hostelería, este espacio es ideal para quienes buscan un proyecto listo para operar o transformar a su gusto. ??? Consta de siete habitaciones dobles perfectamente distribuidas para hospedaje, además cuenta con siete baños completos y un aseo adicional ??. También incluye amplias áreas comunes que pueden ser adaptadas según las necesidades del nuevo propietario.

?? El inmueble dispone de un garaje amplio capaz de albergar hasta40 vehículos ?????; perfecto tanto para clientes como empleados. Es todo exterior e incorpora terrazas que ofrecen vistas espectaculares al entorno montañoso ?????.| Su ubicación estratégica cercana a colegios ??????????y acceso fácil mediante tren lo convierte en punto atractivo no solo turístico sino también residencial ??.#NoDejesPasarEstaOportunidad

Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que,
por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos
reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador
y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior
entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro.
Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de
Andalucía.
o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial
(Real Decreto 1426/1989)
o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por
arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una
gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad
bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador

última modificació 17/03/2026

Distribució

• Superfície 522 m²

Característiques generals

• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética