Edifici a carrer carrer portella 7 a Centre Figueres

Joya Modernista de 1901 firmada por Josep Azemar i Pont en el centro de Figueres

Ubicada en pleno corazón de la ciudad, esta emblemática edificación de principios del siglo XX representa una oportunidad estratégica de inversión patrimonial. Diseñada en 1901 por el célebre arquitecto modernista Josep Azemar i Pont, la propiedad destaca por la impecable conservación de su fachada principal ornamentada y una solidez estructural óptima garantizada por sus periódicas intervenciones.

Distribución y Metraje

- Planta Baja (150 m2): Local comercial a pie de calle, acompañado de un recibidor de acceso independiente que conecta directamente con las plantas superiores.
- Plantas 1ª, 2ª y 3ª (180 m2 por planta): Tres niveles diáfanos de gran amplitud, caracterizados por techos altos y abundante entrada de luz natural.
- Buhardilla y Terrazas: Espacio bajo cubierta con salida a 2 terrazas privadas que ofrecen vistas panorámicas despejadas sobre todo el casco urbano de Figueres.

Estado de Conservación y Potencial de Rehabilitación

Estado actual: Estructura firme y fachada exterior en estado óptimo. El interior se encuentra totalmente a reformar, ofreciendo un lienzo en blanco para redistribuir los espacios a medida.

Usos recomendados:

- Hotel Boutique / Hostal con encanto: Explotación de la demanda turística vinculada a la marca Dalí y el Alt Empordà.
- Promoción inmobiliaria: Transformación en apartamentos turísticos o viviendas de renta libre/residenciales.
- Vivienda Unifamiliar Señorial: Restauración como residencia céntrica de gran formato.

Un inmueble singular que combina prestigio arquitectónico, versatilidad de uso y una ubicación inmejorable.

última modificació 01/09/2026

Distribució

• Superfície 570 m²

Característiques generals

• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética