Edifici a carretera encinas 12 a San Llorente

Hotel con encanto en San Llorente

Hotel con encanto en San Llorente

Junto a Pesquera de Duero y Roa – Ribera del Duero

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor prestigio vitivinícola del entorno de Valladolid. Ubicado en pleno corazón de la Ribera del Duero, este hotel combina naturaleza, enoturismo y rentabilidad en un enclave privilegiado.

Características del establecimiento

El inmueble se encuentra plenamente operativo y dispone de:

- 11 habitaciones

- 2 apartamentos independientes

- Restaurante con horno de leña

- Cocina profesional equipada

- Bar

- Jardín exterior

En las inmediaciones existen parque infantil público y pistas deportivas, lo que amplía el atractivo para turismo familiar, grupos y eventos.

Entorno y atractivo turístico

Ubicado entre viñedos y bodegas de reconocido prestigio, el hotel ofrece acceso directo a:

Rutas enológicas

Senderismo y recorridos entre viñedos

Gastronomía castellana de alto nivel

Turismo rural de descanso y desconexión

La cercanía a Pesquera y Roa lo sitúa en un eje estratégico para el turismo enológico nacional e internacional.

Valor diferencial

Este activo permite múltiples líneas de explotación:

Hotel rural boutique

Complejo orientado al enoturismo premium

Espacio para celebraciones y eventos gastronómicos

Proyecto de restauración con identidad propia gracias al horno de leña

Su configuración (habitaciones + apartamentos + restauración + jardín) diversifica ingresos y optimiza la rentabilidad por estancia media.

Asesoramiento financiero exclusivo

Ofrecemos acompañamiento integral en la estructuración financiera de la operación, incluyendo servicio de gestión hipotecaria personalizada, con posibilidad de financiación de hasta el 100% (sujeto a estudio de viabilidad crediticia).

?? Garantía de Asesoramiento Jurídico Integral

Proporcionamos un acompañamiento legal completo durante todo el proceso de compraventa:

Revisión registral

Verificación catastral

Análisis urbanístico

Supervisión contractual

Garantizando máxima seguridad jurídica en cada fase de la transacción.

Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más consolidadas de la Ribera del Duero, donde vino, naturaleza y tranquilidad se integran en un proyecto con alto potencial de desarrollo.

Nota importante: La información descrita tiene carácter meramente informativo y no contractual.

última modificació 03/03/2026

Distribució

• Superfície 588 m²

Característiques generals

• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor