Edifici a La Banda - Campo de Fútbol Chiclana de la Frontera

Antonio Avecilla presenta:

Magnífica finca con 693 m2 construidos en Chiclana de la Frontera, con amplias estancias y una superficie de 8.561 m2 de terreno vallado.

Totalmente legalizada con un AFO, agua de red, luz con contador + placas solares de kW, WiFi y un pozo.

24 estancias que ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo abriendo un mundo de posibilidades para invertir.

Características principales:

Vivienda principal 2 plantas:

- Planta alta tres habitaciones dobles, dos con aire acondicionado y un baño.

- Planta baja salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina equipada de alta gama y porche acristalado con climalix que abre a una terraza a dos alturas mirando a la piscina y unas vistas rurales con un horizonte abierto hacia campos de cultivos y viñedos de la campiña gaditana.

- Porche lateral estilo surfero con trastero y zona de barbacoa.

- Piscina 44 m2 de cloración salina, baño completo, trastero, solarium, zona bar chillout con barbacoa.

- Cochera privada para la vivienda con capacidad para dos coches, aseo exterior, trastero para herramientas y trastero para leña.

- Zona ajardinada con estanque de peces.

Nave 1:

- Amplia sala con aire acondicionado, bar, cocina industrial y 2 baños de señora/caballero es ideal para alquilarla como sala de celebraciones, reuniones familiares o fiestas con amigos.

Nave 2:

- Colinda con la nave 1, tiene una sala y trastero con preinstalación para baño.

Nave 3:

- Sala, con trastero y un baño.

Zona Parking:

- Esta zona colinda con la nave 1 es un aparcamiento con trastero, bar y zona cubierta para música en directo puede usarse para recepción u organizar cócteles de bienvenida.

Zona Parque infantil:

Justo al entrar, nos encontramos con este parque infantil para entretenimiento de los más pequeños.

- Sistema de seguridad con puerta blindada, alarma y videovigilancia para brindar tranquilidad y protección a los residentes.

La finca tiene una segunda entrada por el lado sur de la propiedad donde encontramos zona rural en estado puro, árboles frutales, patos, gallinas y un gran picadero si eres amante de los caballos.

Ubicada en una zona tranquila y privilegiada de Chiclana de la Frontera, esta finca ofrece todas las ventas del campo, un refugio de paz y tranquilidad a poca distancia de los principales puntos de interés de la ciudad:

- Tranvía: A solo 2,4 km para acceder fácilmente a diferentes zonas.

- Panadería, gasolinera y restaurantes locales a pocos minutos para satisfacer tus necesidades diarias.

- 9 km de la playa de La Barrosa y Sancti Petri.

- Cerca de todas las playas y áreas naturales en la Costa de la Luz

¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD?

Ideal para:

* Inversores que busquen alta rentabilidad desde el primer día.
* Familias que quieran vivir y gestionar su propio negocio
* Propietarios que deseen una segunda residencia y alquilar el resto
* Proyectos turísticos o de retiro rural.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica finca en Chiclana de la Frontera y comienza a disfrutar de un estilo de vida excepcional en un entorno único.

Contáctanos para más información y para programar una visita a esta impresionante propiedad. ¡Te esperamos!

El precio de venta publicado corresponde al valor del inmueble y la gestión de venta.
Los honorarios de intermediación para el comprador NO están incluidos en este importe y se aplicarán aparte. Los gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa se repartirán según lo establecido en la ley, salvo pacto en contrario.
¡Consúltanos para más detalles y te explicamos todo sin compromiso!

última modificació 25/02/2026

Distribució

• Superfície 693 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética