Edifici a real 62 a Ponteareas

Hotel de 3 estrellas y parking en venta en Ponteareas en Cesión de remate

OPORTUNIDAD INVERSORES. Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. Los pasos a seguir para este tipo de inmuebles son los siguientes:
• Inmueble procedente de Subasta pública.
• Inmueble no hipotecable.
• Inmueble sin posesión (no se puede visitar) / Se desconoce si está libre de ocupantes.
• La compraventa se realizará a través del propio juzgado.
• Los plazos de la compraventa e inscripción en el Registro de la Propiedad los señala el propio juzgado.
• Toda la información relativa a la subasta puede ser consultada en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Hotel construido en 1995, ideal para explotación hotelera, reconversión o inversión patrimonial. El establecimiento cuenta con 36 habitaciones completamente equipadas (aire acondicionado, baño completo, TV, climatización, teléfono, caja fuerte, WiFi) y salas de reuniones.

DERECHO DE VUELO REGISTRADO (según Nota Simple Registral):
- Posibilidad de elevar una o más plantas sobre el edificio actual
- Sin necesidad de autorización de la Junta de Propietarios
- Facultad para redistribuir cuotas de participación

INFRAESTRUCTURA INCLUIDA:
- Dos plantas de parking privado
- Accesos por Calle Real y Calle Bajada al Matadero
- Superficie construida: 1.607,11 m2

La información sobre el derecho de vuelo se facilita a título orientativo según documentación registral. No se garantiza su vigencia actual ni la viabilidad urbanística de futuras ampliaciones. El comprador deberá verificar la situación registral y administrativa antes de formalizar contrato. El vendedor declina toda responsabilidad sobre el cumplimiento de normativa urbanística y obtención de licencias.

IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.

El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.

IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

última modificació 13/04/2026

Distribució

• Superfície 1606 m²

Característiques generals

• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor