Residencial amb ascensor en venda a Calle San Matías

EDIFICIO COMPLETO REFORMADO Y ARRENDADO EN PLENO CENTRO DE GRANADA – ENTRE SAN MATÍAS Y NAVAS Ponemos a la venta este edificio completo, reformado y actualmente arrendado, situado entre San Matías y Navas, en pleno centro de Granada. Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un inmueble con contrato de arrendamiento vigente, en una ubicación céntrica y con distintas posibilidades de aprovechamiento a futuro. El edificio se distribuye en tres plantas diáfanas y cuenta además con una terraza en la planta superior con vistas al centro de Granada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Edificio completo en venta. - Situado en pleno centro de Granada, entre San Matías y Navas. - Inmueble reformado. - Tres plantas diáfanas. - Terraza en la planta superior con vistas al centro. - Actualmente arrendado. - Espacios amplios y versátiles. - Posibilidades de adaptación sujetas a la normativa y autorizaciones correspondientes. INMUEBLE ACTUALMENTE ARRENDADO El edificio se encuentra actualmente alquilado, permitiendo adquirir una propiedad con una relación arrendaticia ya existente. La renta actual, duración del contrato, posibles prórrogas, garantías y demás condiciones económicas y jurídicas se facilitarán a los interesados durante el estudio de la operación. TRES PLANTAS DIÁFANAS Y TERRAZA La distribución en tres plantas diáfanas aporta flexibilidad y permite estudiar distintas configuraciones en función de las necesidades del futuro propietario y de los usos legalmente permitidos. En la planta superior, el inmueble dispone de una terraza con vistas al entorno urbano del centro de Granada, un espacio que añade un valor diferencial a la propiedad. Cualquier cambio de uso, redistribución o actuación sobre el edificio deberá comprobarse previamente conforme a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes, teniendo en cuenta además la situación arrendaticia vigente. UBICACIÓN – ENTRE SAN MATÍAS Y NAVAS El edificio se encuentra en una de las zonas más céntricas de Granada, rodeado de comercios, restauración, oficinas y servicios, y próximo a algunos de los principales puntos de interés del centro histórico. Su ubicación, estado de reforma y situación arrendaticia lo convierten en una opción interesante para compradores que buscan un edificio completo en el centro de Granada, tanto como inversión patrimonial como para estudiar futuros proyectos compatibles con la normativa aplicable. REF. 14187 Contacta con nosotros para ampliar información, conocer las condiciones del arrendamiento y concertar una visita. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. Los posibles usos, cambios de uso y actuaciones sobre el inmueble estarán sujetos a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.