Edifici a sindicat 45 a El Sindicat Palma de Mallorca

Edificio con gran potencial de inversión en Calle Sindicato en Palma Centro

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este edificio completo con gran potencial de inversión ubicado en Calle Sindicato en pleno centro histórico de Palma. La propiedad se encuentra en una de las calles peatonales más emblemáticas y transitadas de la ciudad, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. La zona destaca por su dinamismo comercial, su cercanía a las principales plazas del casco antiguo y sus excelentes conexiones con transporte público, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.






El edificio se distribuye en varias plantas con múltiples posibilidades de desarrollo. En la planta baja encontramos una entrada de aproximadamente 6 m² junto con un local comercial actualmente en funcionamiento, lo que ofrece una interesante oportunidad de rentabilidad desde el primer momento. La primera y segunda planta albergan dos amplias viviendas de aproximadamente 115 m² cada una, con gran potencial de reforma o redistribución según las necesidades del proyecto. En la planta ático se encuentra una vivienda de aproximadamente 80 m² con terraza privada, muy luminosa y con la posibilidad de convertirse en un espacio exclusivo en pleno centro de Palma.






Gracias a su ubicación privilegiada y a su versátil distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial, combinar viviendas con espacio comercial o crear un activo patrimonial de alto valor en una de las zonas más demandadas de la ciudad.






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c¸Edifici en venda al carrer Sindicat, Palma de Mallorca. c¸

Oportunitat única d'inversió en ple centre històric de Palma. Aquest edifici complet es troba al carrer Sindicat, una de les vies més emblemàtiques, per a vianants i amb més afluència de gent de la ciutat.

La propietat compta amb:
•Planta baixa: entrada de 6 m2, actualment amb un local comercial en funcionament.
•Dues plantes: habitatges de 115 m² aprox. cada una, amb múltiples possibilitats de redistribució o reforma.
•Àtic: habitatge de 80 m² aprox. amb terrassa i molta llum natural i gran potencial per convertir en un espai exclusiu.

La seva ubicació privilegiada el converteix en una opció ideal tant per a inversors que busquin rendibilitat com per a projectes d'ús mixt residencial i comercial.

Una propietat amb caràcter, al cor de Palma, llesta per desenvolupar un projecte a mida.

última modificació 22/03/2026

Distribució

• Superfície 298 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor