Edifici a soria 6 a Sardón de Duero

HOSTAL EN VENTA EN SARDON

Edificio singular en venta situado en Sardón de Duero, una ubicación estratégica para explotar su potencial turístico y de hospedaje. El inmueble se compone de 12 habitaciones con baño distribuidas en dos plantas, orientadas a ofrecer un servicio cómodo y funcional para huéspedes y visitantes. Cada habitación está equipada para un uso diario intensivo y garantiza la privacidad y el confort requeridos en un establecimiento de estas características. Junto a la oferta de alojamiento, el inmueble incorpora un restaurante y una cafetería operativos, con accesos independientes y una zona de atención al cliente diseñada para maximizar la rotación y la rentabilidad.
La planta baja alberga el área de restauración y cafetería, con una distribución que facilita la gestión diaria, la atención al público y el servicio a huéspedes del hostal. El restaurante dispone de una cocina amplia y bien equipada, ideal para un equipo de cocina compacto y eficiente. La cafetería añade una opción de consumo rápida, complementando la oferta de hospedaje y aumentando las posibles fuentes de ingresos. Este flujo de trabajo optimiza la gestión de turnos y reduce tiempos de espera, mejorando la experiencia del cliente.
En la planta superior se sitúan las 12 habitaciones con baño, pensadas para un uso práctico y continuo durante todo el año. La distribución facilita servicios de limpieza y mantenimiento eficientes, y las estancias están preparadas para adaptarse a perfiles de huésped variados, desde estancias cortas hasta estancias largas. Además, el hostal incluye una vivienda asociada con 2 habitaciones, salón, cocina y terraza, que puede destinarse a la gestión del negocio, a alojamiento para propiedad o a alquiler independiente, aumentando la versatilidad del activo. La vivienda añade una opción de reserva interna para personal o propiedad adicional sin necesidad de infraestructuras externas.
La estructura del edificio se caracteriza por su comportamiento sólido y sostenibilidad operativa, con zonas de uso mixto que optimizan la gestión de la carga de trabajo entre hostal, restauración y vivienda. La oferta permite activar canales de ingresos diversos, desde alojamiento por noches, paquetes para fines de semana y estancias temáticas, hasta servicios de restauración para clientes externos. La ubicación en Sardón de Duero facilita el acceso a recursos turísticos, bodegas y experiencias gastronómicas, generando sinergias que pueden aumentar la ocupación y la rentabilidad. El estado actual es de funcionamiento y con capacidad de crecimiento, sujeto a las adaptaciones necesarias para cumplir normativas y estándares de operación vigentes.
Este inmueble ofrece una base sólida para un proyecto de continuidad en hostelería con componente de restauración, manteniendo la posibilidad de ampliar servicios o modificar la distribución sin requerir cambios estructurales relevantes. Los espacios permiten una gestión eficiente de personal, horarios y recursos, reduciendo tiempos de traslado entre áreas de atención y áreas de servicio. Todo ello se integra en un paquete atractivo para inversores y para operadores que buscan un activo con demanda asegurada en una zona turística de referencia.
Lo ofrece A&M Consultora Inmobiliaria como oportunidad singular de inversión con potencial de rentabilidad consolidada. Si buscas un activo con múltiples vías de ingresos, este edificio representa una opción viable para desarrollo inmediato y crecimiento sostenido. Contáctanos para concertar una visita y valorar planos, medidas y posibles esquemas de explotación comercial, con el objetivo de optimizar la ocupación y la rentabilidad desde el primer mes de operación.

última modificació 14/04/2026

Distribució

• Superfície 758 m²

Característiques generals

• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor