Residencial en venda a Carrer de Sidé

Oportunidad para Inversores y visionarios: Edificio en construcción, en estado de obra detenida, destinado a uso residencial, que se configura como un edificio entre medianeras. Con una superficie aproximada de 549 m² sobre una parcela urbana de dimensiones reducidas, lo que favorece un desarrollo en altura eficiente y acorde con la tipología predominante de la zona. La edificación se compone de planta baja y varias alturas sobre rasante, sumando un total de seis niveles. Esta característica lo convierte en una opción atractiva por su capacidad de optimización del espacio y aprovechamiento del volumen existente. La planta baja dispone de una superficie significativa, idónea para albergar espacios auxiliares como trasteros, zonas de almacenaje o servicios comunes, mientras que las plantas superiores están concebidas para uso residencial (habitación por piso). Las plantas destinadas a vivienda presentan, en su mayoría, superficies similares, lo que facilita tanto la reorganización de los espacios interiores como la estandarización de tipologías y una ejecución más eficiente de la futura rehabilitación. En las plantas superiores, la superficie se reduce ligeramente, permitiendo plantear alternativas como viviendas más compactas, áticos o unidades con características diferenciadas y mayor atractivo comercial. En su conjunto, el edificio ofrece la posibilidad de desarrollar varias viviendas de tamaño medio, con una distribución equilibrada entre espacios habitables, zonas comunes e instalaciones. Este planteamiento resulta adecuado tanto para la venta individual de unidades como para su explotación en régimen de alquiler o modelos mixtos, siempre condicionado al correspondiente análisis técnico y normativo. Desde el punto de vista constructivo, el inmueble parte de una base adecuada para llevar a cabo una rehabilitación integral, evitando la necesidad de iniciar una promoción desde cero. Esto supone una ventaja en términos de tiempos, costes y gestión del proyecto. Además, la disposición vertical y la regularidad de las plantas permiten optimizar las instalaciones, los núcleos de comunicación y las áreas comunes. Ubicado en un entorno urbano consolidado, con demanda sostenida y limitada oferta de producto rehabilitado, el activo incrementa su atractivo una vez finalizada la intervención. Se trata de un inmueble con suficiente entidad, una adecuada relación entre superficie construida y volumen existente, y una configuración que admite distintos enfoques de desarrollo residencial orientados a maximizar la rentabilidad.