Estudi a Almuñecar centro Almuñécar

Bajo totalmente reformado a estrenar en el centro de almuñecar

Bajo totalmente reformado a estrenar en el centro de Almuñécar

Se vende magnífico bajo de 45 m², completamente reformado y convertido en vivienda con acabados de alta calidad. Ubicado en pleno centro de Almuñécar, a tan solo 5 minutos a pie de la Playa de San Cristóbal, ofrece una excelente ubicación, con todos los servicios al alcance: supermercados, restaurantes, comercios y transporte.

La vivienda ha sido reformada íntegramente, por lo que ofrece las prestaciones y el confort de una obra nueva. Anteriormente era un local comercial y actualmente se encuentra en proceso de cambio de uso a vivienda. Toda la documentación necesaria está en tramitación y conforme a la normativa.

Características principales:
45 m² construidos.
Reforma integral con materiales de alta calidad.
Instalación completamente eléctrica.
Aire acondicionado.
Baño completo.
Sistema de ventilación mecánica forzada.
Excelente aislamiento acústico en suelo, techo y paredes.
Suelo SPC de alta resistencia.
Armario empotrado.
Puerta de entrada de seguridad.
Gran ventanal de seguridad.
Persiana eléctrica.
Fachada alicatada.
Todo completamente nuevo, a estrenar.

Una excelente oportunidad tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión, gracias a su ubicación privilegiada y al excelente estado del inmueble.

No dude en contactar con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

última modificació 22/07/2026

Distribució

• Superfície 49 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor