Estudi amb calefacció a Sants Barcelona

ESTUDIO EN PLANTA SOBREÁTICO ALTO Y LUMINOSO EN FINCA SIN ASCENSOR

Estudio sin cedula de habitabilidad en planta sobreático en venta situado en Barcelona, en la zona de Sants-Montjuïc, con 38 m² construidos. Se trata de un immuelble luminoso, exterior y orientada a disfrutar de mucha claridad natural gracias a sus estancias abiertas y a sus grandes ventanales. El estado de la finca es adecuado y sin incidencias relevantes, lo que facilita una compra con trámite ágil y sin sorpresas.
El estudio cuenta con 1 habitación doble y 1 baño completo con plato de ducha, diseñada para sacar el máximo partido a cada metro. La calefacción se complementa con bomba de calor y está equipada con aire acondicionado en el salón, lo que garantiza confort durante todo el año. Dispone de servicios básicos: agua, luz y gas ya disponibles, evitando demoras en la puesta en marcha. También incluye amplio lavadero, que añade comodidad para la gestión diaria y la organización del hogar.
La cocina semi integrada, está preparada para su uso inmediato y optimiza el flujo entre zonas de convivencia. Este inmueble ofrece una distribución pensada para optimizar la vida diaria sin sacrificar amplitud, con una sala de estar que se beneficia de la luz natural y de vistas que aportan sensación de amplitud. Se presenta en un estado que facilita una entrada sin necesidad de reformas y con opciones de personalización mínimas para adaptar el estilo al gusto del comprador.
La ubicación en Sants-Montjuïc permite acceso rápido a servicios, comercios y transporte público, con redes de comunicación bien conectadas y facilidades para el día a día. La ausencia de ascensor no afecta su funcionalidad, ya que su altura y distribución la hacen cómoda para uso habitual y para visitas puntuales; la comunidad mantiene buenas prácticas y un mantenimiento correcto de las zonas comunes.
De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda:
Referencia CH:
Referencia CEE: YZ1F83MV5
Nº. Colegiado API 3161

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 38 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  394 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  72 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor