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Venda
Zona St. Pere - Sta. Caterina - El Born
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Oportunitat 239.000 € Avisa´m si baixa

Estudi amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

  • 40 m2
  • 1 bany
  • 5.975 €/m2

INVERSIÓN PATRIMONIAL EN EL NÚCLEO DE BARCELONA

Magnífica oportunidad orientada a inversores o compradores que deseen residir en el centro de la ciudad, ya que el piso ofrece una explotación segura y regular al ajustarse de forma estricta a la normativa de vivienda vigente, permitiendo una renta legal de 830 € mensuales que asegura un flujo de caja muy atractivo debido a la alta demanda de alquiler en la zona. Comercializamos esta vivienda exterior de 40 m² situada en la cotizada Calle de las Trompetes, la cual se encuentra en una finca íntegramente rehabilitada en el año 2005 y disfruta de una ventaja competitiva clave y muy escasa en este distrito: disponer de ascensor.

Diseño Interior y Conexión Exterior

La propiedad ha sido diseñada para optimizar cada metro cuadrado, logrando una atmósfera contemporánea, funcional y con gran entrada de claridad gracias a su doble salida exterior con dos balcones orientados directamente a la calle, un desahogo muy cotizado que garantiza luz diurna y ventilación. Asimismo, dispone de una estructura en altillo que independiza el área de dormitorio creando un espacio privado y confortable, mientras que la cocina de concepto abierto se integra perfectamente con el salón para facilitar una interacción fluida en el día a día, completando la distribución un cuarto de baño completo en perfecto estado de uso.

Equipamiento y Estado Llave en Mano

La vivienda cuenta con sistemas de aire acondicionado y calefacción eléctrica para asegurar el máximo confort durante todo el año. Gracias a su impecable estado de conservación y a que se transmite completamente amueblada y con todos los electrodomésticos, representa una solución llave en mano perfecta. Está totalmente lista para ser habitada de inmediato o para introducirse en el mercado de arrendamiento sin requerir gastos adicionales de reforma.

última modificació

Distribució

  • Superfície 40 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    37 kW h m2 / año
    Emisiones:
    F
    223 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 5976004501325

Ubicació

St. Pere - Sta. Caterina - El Born Carrer de les Trompetes

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239.000 € Preu de l´anunci
5.034 €/m2€/m2 distrito
5.975 €/m2€/m2 de l´anunci
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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