Estudi amb calefacció a Castelló d´Empúries

Estudio con licencia turistica en Port Empordà, Empuriabrava

Acogedor estudio en planta baja situado en el Sector Port Empordà de Empuriabrava, una zona tranquila, práctica y bien comunicada, con todo tipo de comercios y servicios en las proximidades y a tan solo 2,2 km del mar, en plena Costa Brava.

La vivienda, al encontrarse en un bajo, ofrece mayor comodidad de acceso, además de un plus de privacidad y tranquilidad. El interior está cuidadosamente distribuido para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La cocina americana se integra con el salón-comedor en un espacio abierto y funcional, creando un ambiente acogedor, luminoso y fácil de mantener, ideal tanto para estancias cortas como prolongadas. El salón dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año, tanto en los meses más cálidos como en temporadas intermedias.

Se trata de un apartamento práctico y versátil, perfecto como segunda residencia cerca del mar o como inversión con alta rentabilidad. Dispone de licencia turística, lo que permite destinarlo al alquiler vacacional en una zona con gran demanda durante todo el año, especialmente en temporada de verano.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial en la Costa Brava.
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Charmant studio en rez-de-chaussée situé dans le secteur Port Empordà à Empuriabrava, un quartier calme, pratique et bien desservi, avec tous les commerces et services à proximité et à seulement 2,2 km de la mer, sur la Costa Brava.

Situé au rez-de-chaussée, le logement offre un accès facile ainsi qu’un supplément de tranquillité et d’intimité. L’intérieur est soigneusement agencé afin d’optimiser chaque mètre carré. La cuisine américaine s’intègre au salon-salle à manger dans un espace ouvert et fonctionnel, créant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et facile à entretenir, idéale pour des séjours courts ou prolongés. Le salon dispose de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année.

Il s’agit d’un appartement pratique et polyvalent, parfait comme résidence secondaire près de la mer ou comme investissement à forte rentabilité. Il dispose d’une licence touristique, permettant la location saisonnière dans une zone à forte demande, notamment en période estivale.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel sur la Costa Brava.
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Cozy ground-floor studio located in the Port Empordà area of Empuriabrava, a quiet, practical and well-connected neighborhood, close to all kinds of shops and services and just 2.2 km from the sea, in the heart of the Costa Brava.

Being on the ground floor, the property offers easy access as well as added privacy and tranquility. The interior is carefully laid out to make the most of every square meter. The open-plan kitchen blends seamlessly with the living-dining area, creating a functional, bright and welcoming space that is easy to maintain, ideal for both short and long stays. The living room is equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort.

This is a practical and versatile apartment, perfect as a second home near the sea or as a high-yield investment. It holds a tourist license, allowing for holiday rentals in an area with strong demand throughout the year, especially during the summer season.

An excellent opportunity for anyone looking for a well-located property with great potential on the Costa Brava.

última modificació 06/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 35 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  23 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  133 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor