Estudi a Egia Donostia - San Sebastián

ESTUDIO BAJO CUBIERTA EN TEJERIA, 12, EGIA

TEJERIA, EGIA. Bajo cubierta de 43 m² en Egia | Sin cédula de habitabilidad | A un paso de Tabakalera

Si buscas un espacio versátil en una excelente ubicación, esta puede ser una gran oportunidad.

Se vende bajo cubierta de 43 m², sin cédula de habitabilidad, ideal para quienes necesitan un despacho profesional, oficina, estudio creativo o espacio de trabajo.

Ubicado en la calle Tejería, en el barrio de Egia, se encuentra a menos de 15 minutos andando del centro de Donostia, muy cerca de Tabakalera, los Juzgados y el barrio de Gros.

El inmueble dispone actualmente de 4 espacios diferenciados, 3 ventanas Velux que aportan abundante luz natural y un baño completo con plato de ducha y ventana.

Aunque necesita actualización, ofrece muchas posibilidades de adaptación para crear un espacio completamente personalizado.

Características principales
43 m².
Sin cédula de habitabilidad.
Se vende como local.
3 ventanas Velux.
Baño completo.
Edificio de estructura de hormigón (1965).
Ascensor hasta el penúltimo piso.
Excelente ubicación.

Importante: El comprador deberá realizar la independización e instalación de los contadores de agua y electricidad.

Si buscas un espacio bien situado, luminoso y con posibilidades de transformación, merece la pena visitarlo. [IW]

última modificació 21/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 48 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor