Estudi amb calefacció piscina a Sant Maurici Empuriabrava

Estudio con terraza cerrada en Flamicell, Empuriabrava

Este acogedor estudio se encuentra en la tercera y última planta de un edificio sin ascensor, una característica que le aporta tranquilidad, privacidad y una atmósfera especialmente agradable al no contar con vecinos en la planta superior. Ubicado en el sector Flamicell, una zona práctica, bien comunicada y próxima a distintos servicios y comercios, ofrece además la comodidad de encontrarse a tan solo 2,2 km del mar, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para disfrutar de estancias vacacionales.

La vivienda presenta un espacio cuidadosamente distribuido, donde la cocina americana se integra de manera natural con el salón-comedor, generando un ambiente funcional, cómodo y muy aprovechable. El salón está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año y hace que el estudio pueda disfrutarse plenamente en cualquier estación.

Desde esta estancia principal se accede a una terraza completamente cerrada, un verdadero valor añadido del inmueble. Gracias a su diseño, puede utilizarse los 365 días del año como rincón de descanso, zona de lectura, pequeño despacho o incluso como comedor adicional, ampliando significativamente las posibilidades del espacio.

El estudio dispone también de un baño completo con bañera, lo cual aporta un extra de confort. Se vende totalmente equipado y listo para entrar a vivir, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para quienes desean realizar una inversión rentable o disfrutar de una práctica escapada urbana.
-
Ce studio confortable est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, une caractéristique qui lui confère tranquillité, intimité et une atmosphère particulièrement agréable puisqu’il n’a pas de voisins au-dessus. Implanté dans le secteur Flamicell, une zone pratique, bien desservie et proche de divers commerces et services, il offre également l’avantage de se trouver à seulement 2,2 km de la mer, ce qui en fait une option parfaite tant pour y vivre que pour profiter de séjours de vacances.

Le logement présente un espace judicieusement distribué, où la cuisine américaine s’intègre naturellement au salon-salle à manger, créant ainsi une ambiance fonctionnelle, confortable et très bien optimisée. Le salon est équipé de la climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l’année et permettant de profiter pleinement du studio en toute saison.

Depuis cette pièce principale, on accède à une terrasse entièrement fermée, un véritable atout de la propriété. Grâce à son aménagement, elle peut être utilisée toute l’année comme espace de détente, coin lecture, petit bureau ou même comme salle à manger supplémentaire, augmentant considérablement les possibilités du logement.

Le studio dispose également d’une salle de bain complète avec baignoire, ajoutant un supplément de confort. Il est vendu entièrement équipé et prêt à emménager, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement rentable ou une escapade urbaine.
-
This cozy studio is located on the third and top floor of a building without a lift, a feature that provides extra tranquility, privacy and a particularly pleasant atmosphere, as there are no neighbours above. Situated in the Flamicell sector, a practical and well-connected area close to shops and services, it also benefits from being only 2.2 km from the sea, making it an excellent option for both permanent living and holiday stays.

The property offers a well-designed layout, with an open-plan kitchen that blends naturally with the living-dining area, creating a functional, comfortable and well-used space. The living area is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year and allowing the studio to be enjoyed in all seasons.

From this main room, there is access to a fully enclosed terrace, a true added value of the property. Thanks to its design, it can be used all year round as a relaxation corner, reading area, small office or even as an additional dining room, greatly expanding the possibilities of the space.

The studio also includes a full bathroom with bathtub, offering additional comfort. It is sold fully equipped and ready to move into, making it an ideal choice for first-time buyers, investors or anyone looking for a practical urban getaway.

última modificació 23/02/2026

Distribució

• Superfície 25 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  179 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor
• Piscina Comunitària