Estudi a Port Grec - Port Moxó Empuriabrava

Estudio con cabina a reformar, con vista al canal en Empuriabrava

Gran estudio con cabina y terraza de 8 m² en venta en el edificio Nausica, situado en el Sector Port Grec de Empuriabrava. Una propiedad con mucho potencial, ubicada en una de las zonas más atractivas de la localidad y que destaca especialmente por sus espectaculares vistas al canal principal.

La vivienda dispone de un amplio y luminoso espacio de salón-comedor con cocina abierta integrada, creando un ambiente diáfano, cómodo y funcional. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza de 8 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse, desayunar o contemplar tranquilamente las vistas al canal.

El estudio cuenta además con un baño completo y una práctica cabina que ofrece un espacio adicional con múltiples posibilidades, pudiendo utilizarse como zona de descanso, dormitorio auxiliar, despacho o espacio de almacenamiento, según las necesidades del futuro propietario.

La propiedad requiere reforma, lo que supone una excelente oportunidad para crear un espacio totalmente personalizado y adaptado a sus gustos. Con una renovación adecuada, este estudio puede convertirse en una vivienda moderna, funcional y acogedora, además de ofrecer un interesante potencial de revalorización.

Su ubicación, sus vistas al canal y su terraza hacen de esta propiedad una opción muy interesante tanto para disfrutar de una segunda residencia en Empuriabrava como para utilizarla como vivienda vacacional o inversión. Una oportunidad para adquirir una propiedad con encanto y transformarla en un espacio único en uno de los destinos más conocidos de la Costa Brava.

No deje escapar esta oportunidad y venga a descubrir todo el potencial que ofrece este gran estudio con cabina y terraza en el edificio Nausica. Una propiedad que, con la reforma adecuada, puede convertirse en un magnífico lugar para disfrutar de Empuriabrava y de su privilegiado entorno junto al canal.
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Grand studio avec cabine et terrasse de 8 m² à vendre dans l’immeuble Nausica, situé dans le secteur Port Grec d’Empuriabrava. Un bien offrant un beau potentiel, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la station et bénéficiant notamment d’une vue spectaculaire sur le canal principal.

Le logement dispose d’un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée, créant un espace ouvert, confortable et fonctionnel. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse de 8 m², un espace idéal pour profiter de l’extérieur, se détendre, prendre son petit-déjeuner ou simplement admirer tranquillement la vue sur le canal.

Le studio comprend également une salle de bains complète ainsi qu’une cabine pratique offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Celle-ci peut être aménagée en espace nuit, chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement, selon les besoins du futur propriétaire.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé et adapté à vos goûts. Avec une rénovation appropriée, ce studio peut devenir un logement moderne, fonctionnel et chaleureux, tout en offrant un intéressant potentiel de valorisation.

Son emplacement, sa vue sur le canal et sa terrasse font de ce bien une option particulièrement intéressante aussi bien pour profiter d’une résidence secondaire à Empuriabrava que pour un usage de vacances ou un investissement immobilier. Une belle opportunité d’acquérir un bien de caractère et de le transformer en un espace unique dans l’une des destinations les plus réputées de la Costa Brava.

Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir tout le potentiel de ce grand studio avec cabine et terrasse situé dans l’immeuble Nausica. Avec une rénovation adaptée, ce bien peut devenir un endroit idéal pour profiter pleinement d’Empuriabrava et de son environnement privilégié au bord du canal.
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Spacious studio with a cabin and an 8 m² terrace for sale in the Nausica building, located in the Port Grec area of Empuriabrava. A property offering great potential, situated in one of the most attractive areas of the town and particularly appealing thanks to its spectacular views over the main canal.

The property features a spacious and bright living-dining area with an integrated open-plan kitchen, creating an open, comfortable and functional space. The living area provides direct access to a pleasant 8 m² terrace, an ideal place to enjoy the outdoors, relax, have breakfast or simply admire the peaceful views over the canal.

The studio also includes a full bathroom and a practical cabin providing additional space with multiple possibilities. It can be used as a sleeping area, an additional bedroom, a home office or storage space, depending on the needs of the future owner.

The property requires renovation, which represents an excellent opportunity to create a completely personalised home adapted to your own tastes and needs.

última modificació 18/08/2026

Distribució

• Superfície 46 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  162 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor