Estudi a Moxó - Sant Mori Empuriabrava

PLANTA BAJA EN EMPURIABRAVA CON VISTAS AL CANAL

Estudio en venta en Empuriabrava, situado a tan solo 650 metros del mar y justo delante de uno de los canales principales, lo que le proporciona unas agradables vistas y un entorno privilegiado. La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con aproximadamente 30 m2 y disfruta de orientación con sol de tardes, aportando luminosidad y confort. Dispone de un baño completo con bañera y una cocina equipada, compacta y de estilo moderno. Además, cuenta con una terraza cerrada que se puede optimizar como salón, zona de estudio o incluso habitación adicional, aportando un extra de espacio muy versátil. Se encuentra semi reformado y se entrega vacío, listo para entrar a vivir o como inversión. No pertenece a gran tenedor. Ideal como segunda residencia o para alquiler vacacional. Cédula: 7CHG01545024001. Certificado energético: G – 392 (consumo) / G – 77 (emisiones).

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638

· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• Superfície 23 m²
• Terrassa 9 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  392 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  77 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor