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Estudi a El Molinillo - Capuchinos Málaga
Característiques principals
- 50 m2
- 1 bany
- 4.000 €/m2
Informació detallada
ESTUDIO EN ZONA CÉNTRICA MOLINILLO
Se pone en venta precioso estudio de 50m2 en la zona Molinillo, muy céntrica aunque tranquila.
Consta de 50 m2 en tipo Loft con dos ventanas al exterior, con recibidor con mesa y silla, cama canape de 135, salón con sofá cama y mesa baja con televisor en pared con movimiento a laterales y mesita baja, cocina equipada con vitro y campana, microonda, frigorífico y lavadora, y cuarto de baño con plato ducha.
Ideal como inversión (demostrable beneficios del ultimo año en alquiler vacacional), o para vivir si te gusta estar muy conectado con el centro de la ciudad y tener todo tipo de servicios a mano.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 13.999,30€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 7.259,64€. Coste total estimado para el comprador: 227.249,64€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
#ref:ACV234
última modificació
Distribució
- Superfície 50 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Sense aire acondicionat
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
El Molinillo - Capuchinos Calle Benjamin Palencia
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Dades comparatives
199.990 € Preu de l´anunci
5.523 €/m2€/m2 distrito
4.000 €/m2€/m2 de l´anunci
28% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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