Estudi amb calefacció a Plaça Catalunya Manresa

Estudi en venda

Loft de 64 m² útils, totalment reformat i molt lluminós, amb obra nova de gener de 2025. L’immoble disposa d’un gran finestral frontal amb sortida a balcó, que aporta amplitud i llum natural durant tot el dia.

L’espai interior és majoritàriament diàfan, amb cuina americana, i es distribueix en dos dormitoris (un doble de bones dimensions i un individual), un bany complet amb plat de dutxa i un armari-despensa independent. Espai molt ben aprofitat, funcional i en molt bon estat.

Disposa de calefacció elèctrica i aire condicionat, tancaments d’alumini amb doble vidre i portes interiors de fusta, garantint confort i bon aïllament. L’immoble compta també amb sortida de fums, ampliant les possibilitats d’ús.

Es troba a peu de carrer, sense escales, fet que el fa apte per a persones amb mobilitat reduïda. Anteriorment era una oficina i està escripturat com a local, tot i que permet empadronament. Tant l’IBI com la taxa de residus consten com a habitatge, i existeix la possibilitat d’estudiar un canvi d’ús a residencial.

última modificació 26/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor