Estudi amb calefacció piscina a Santa Margarida Roses

Estudio con piscina y vista lateral al mar Santa Margarida, Roses

Estudio de 32,94 m² + 7,18 m² de terraza, situado en la primera planta del edificio HRC (Union Holiday Center), en la Avinguda Gola de l'Estany, Roses (Santa Margarida). Edificio con ascensor, piscina comunitaria con zona infantil, jardines con palmeras y acceso directo al paseo marítimo y a la playa. En buen estado.

La vivienda dispone de un salón-comedor con sofá cama, televisión de pantalla plana, ventilador de techo y aire acondicionado. Terraza cerrada con cristaleras correderas y vistas laterales al mar. Cocina independiente totalmente equipada con horno, microondas y nevera. Baño completo con ducha. Posibilidad de crear un dormitorio independiente.

Ubicación inmejorable, a pocos metros de la playa, con comercios, restaurantes y supermercados en los alrededores.

Sup. útil: 28,05 m² — Sup. construida: 32,94 m² + 7,18 m² terraza
Cédula de habitabilidad: CHG0519111001
Consumo de energía kWh/m² año: 194 (E) — Emisiones kg CO2/m² año: 32 (E) — Reg. 8MRPY87YN
ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
El inmueble se vende en su estado actual.
La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• Superfície 32 m²
• Balcó / Terrassa 7 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  194 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària