Estudi amb calefacció a Triana Este Sevilla

ESTUDIO JUNTO A PLAZA DE CUBA

¡GRAN OPORTUNIDAD! ESTUDIO EN VENTA JUNTO A PLAZA DE CUBA POR SOLO 198.000€

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Estudio situado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Sexta planta con ascensor de equina, lo que proporciona una agradable luminosidad y vistas despejadas. Orientación oeste, ideal para mantener una temperatura estable durante todo el año.
Construido en 1974, el inmueble cuenta con 40 m² construidos y ofrece una gran versatilidad para reformar y personalizar a gusto del comprador. Se encuentra en un buen estado de conservación, perfecto para rentabilizarlo desde el primer día. Además, edificio dispone de portería y videovigilancia 24 horas, lo que añade un plus de seguridad y comodidad para los residentes

COMPOSICIÓN DEL ESTUDIO:

- Espacio diáfano con múltiples posibilidades de redistribución.
- Dos ventana orientada al sur y oeste, proporcionando buena ventilación e iluminación natural directa.
- Zona de cocina con posibilidad de integrar al ambiente principal.
- Amplio armario empotrado con gran capacidad de almacenaje.
- Baño completo independiente.

CALIDADES: La vivienda, aún y estando en un buen estado de conservación, dispone de gran potencial de reforma gracias a su distribución y ofrece una excelente oportunidad para diseñar un espacio a medida, ideal como primera vivienda, inversión o apartamento funcional.

UBICACIÓN: Zona consolidada, a tan solo 10 minutos andando de la misma puerta de la Catedral del Sevilla y con todos los servicios cercanos: supermercados, comercios, centros educativos, sanitarios y zonas verdes. Muy bien comunicada mediante transporte público, a pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Plaza de Cuba, Parque de los Príncipes y Blas Infante, así como varias líneas de autobús (06, 41, C2, A7 y C1). Fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad (SE-30, A-49 y E-803).

OTROS: Los gastos de comunidad se pagan de forma trimestral e incluyen luz, agua, internet y portería. El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden al comprador y ascienden al 3% + IVA sobre el precio final. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor. Visita virtual 360 disponible en nuestra web:

TU HOGAR, NUESTRO COMPROMISO.

última modificació 08/07/2026

Distribució

• Superfície 40 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor