Estudi amb calefacció a Ciutat Jardí Valencia

Estudio en venta en Calle del Poeta Mas i Ros, L'Amistat, Algirós, València

INVERSORES, VIVIENDA CON LICENCIA TURÍSTICA VUT EN VIGOR Y EN RENDIMIENTO, PARA COMPRADORES QUE OBLIGATORIAMENTE EXPLOTEN LA VIVIENDA COMERCIALMENTE Y QUE COMPREN CON RENUNCIA A LA EXENCIÓN DE IVA E INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO.

Se vende precioso estudio en planta baja totalmente reformado, amueblado y equipado, con acceso directo e independiente desde la calle. Distribución diáfana distribuida en sala de estar-comedor-cocina-dormitorio en una misma estancia con baño independiente, completo y adaptado para personas de movilidad reducida. La vivienda se encuentra como aparece en las fotos, con acabados de alta calidad y diseño, climatización con aire de frío y calor y con domótica.
La zona donde se encuentra esta vivienda es perfecta, bien comunicada con la playa y la zona marítima, rodeada de comercios y cerca del jardín del Túria.
Ideal para inversores que busquen una inversión en una gran ciudad como Valencia.

VISITAS SUJETAS A DISPONIBILIDAD AL ESTAR EN EXPLOTACIÓN TURÍSTICA ACTUALMENTE Y ESTAR EN TEMPORADA ALTA.

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 21/07/2026

Distribució

• Superfície 33 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor