Estudi a calle calle balmes a El Pilar Valencia

2 ESTUDIOS Junto al Mercado Central Ciutat Vella El Pilar Calle Balmes

?? 2 ESTUDIOS Junto al Mercado Central – Ciutat Vella (El Pilar)
?? Calle Balmes (zona intermedia) –
En pleno centro histórico de Valencia, barrio de Ciutat Vella – El Pilar.
A tan solo 300 metros del Mercado Central de Valencia y a un paso de la Plaza del Ayuntamiento de Valencia.
?? Precio: 360.000 € (algo negociable)
85 m2 construidos con elementos comunes
63 m2 construidos sin elementos comunes
Año de construcción de la vivienda: 2019
Finca del año 2000, con ascensor
Entreplanta
? Característica Diferencial: 2 Lofts Independientes en un Mismo Inmueble
La propiedad está distribuida en dos lofts completamente independientes, cada uno con:
Entrada individual con llave
Cocina propia equipada
Baño completo con ducha y mampara
Espacio de salón-dormitorio
Caja fuerte
Aire acondicionado por conductos frío/calor
Ventanales Climalit
Ambos comparten:
Hall de acceso común
Cuarto trastero
Terraza comunitaria en la última planta
Parking comunitario para bicicletas en planta baja (2 plazas asignadas a la vivienda)
?? No dispone de garaje para coche o moto.
Se vende totalmente amueblado, con mobiliario y electrodomésticos nuevos, de primeras marcas y excelente calidad.
?? Rentabilidad Actual – Ideal Inversores
Actualmente alquilados con alta rentabilidad demostrable, generando aproximadamente 2.000 € mensuales entre ambos lofts.
?? Contratos vigentes hasta:
Junio 2026 (uno de los lofts)
Noviembre 2026 (el otro)
Existe acuerdo previo con los inquilinos para dejar la vivienda en 2026 si el comprador así lo desea.
?? Opciones para el comprador:
Mantener ambos alquilados y obtener rentabilidad desde el primer día.
Vivir en uno y alquilar el otro.
Unificar ambos para uso propio.
O adquirirlos libres al vencimiento de contrato.
La operación puede realizarse con seguro de impago en vigor, aportando mayor seguridad al inversor.
?? Una oportunidad exclusiva
INMOBILIARIA INMOCITY te presenta una fantástica oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Valencia.
Se trata de una única vivienda seleccionada por su excelente ubicación, versatilidad y rentabilidad.
Para preservar la tranquilidad de los inquilinos, la información detallada y visitas se gestionarán únicamente con clientes realmente interesados y con capacidad económica demostrable.

última modificació 23/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 85 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 2019
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética