Estudi en venda a Carrer del Poeta Mas i Ros

INVERSORES, VIVIENDA CON LICENCIA TURÍSTICA VUT EN VIGOR Y EN RENDIMIENTO, PARA COMPRADORES QUE OBLIGATORIAMENTE EXPLOTEN LA VIVIENDA COMERCIALMENTE Y QUE COMPREN CON RENUNCIA A LA EXENCIÓN DE IVA E INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO. Se vende precioso estudio en planta baja totalmente reformado, amueblado y equipado, con acceso directo e independiente desde la calle. Distribución diáfana distribuida en sala de estar‑comedor‑cocina‑dormitorio en una misma estancia con baño independiente, completo y adaptado para personas de movilidad reducida. La vivienda se encuentra como aparece en las fotos, con acabados de alta calidad y diseño, climatización con aire de frío y calor y con domótica. La zona donde se encuentra esta vivienda es perfecta, bien comunicada con la playa y la zona marítima, rodeada de comercios y cerca del jardín del Túria. Ideal para inversores que busquen una inversión en una gran ciudad como Valencia. VISITAS SUJETAS A DISPONIBILIDAD AL ESTAR EN EXPLOTACIÓN TURÍSTICA ACTUALMENTE Y ESTAR EN TEMPORADA ALTA. *Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual. *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso). Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.