Estudi amb calefacció a Comillas Madrid

Vendemos coqueto estudio en excelente estado en finca modern

Vendemos coqueto estudio en excelente estado en finca moderna en la calle María Guerrero, en el barrio de Comillas, junto a Madrid Río y muy próximo a Plaza Elíptica y Marqués de Vadillo.

Se sitúa en una segunda planta con ascensor, en un edificio de la más reciente construcción de la zona (año 2009), sin barreras arquitectónicas. Consta de 47 m² construidos según Catastro (35 de vivienda construida, 10 de elementos comunes y un trastero de 2 m2) y se distribuye en un amplio salón-dormitorio con cocina independiente y baño completo.

Se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos Balay de alta gama (frigorífico, lavadora-secadora, vitrocerámica y horno). Cuenta con ventanas climalit con rotura de puente térmico, bomba de aire frío/calor, paredes lisas, suelo laminado, puerta blindada, armario empotrado y un diseño moderno y actual. Además, dispone de un trastero incluido en el precio.

El inmueble se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día con un alquiler atractivo por su excelente ubicación.

La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, hostelería, centros culturales y zonas verdes como el Parque de Comillas o Madrid Río. Excelente comunicación con acceso directo a la M-30 y A-42 (Carretera de Toledo), y a escasos minutos a pie del metro Marqués de Vadillo (L5) y Plaza Elíptica (L6). Además, está previsto que la nueva estación de la línea 11 de metro se ubique justo al lado, lo que revalorizará notablemente la zona y su futura vivienda.

No cobramos honorarios a la parte compradora.

Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.

En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público no se incluyen los gastos de adquisición o cancelación (Notaría, Registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalía, honorarios, etc. ).

IBI - 198,43€
Gastos Comunidad - 55€

última modificació 13/02/2026

Distribució

• Superfície 45 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  162 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética