Estudi amb aparcament piscina a Solymar Benalmádena

Estudio con licencia turística a 100 metros de la playa inversión segura y alta rentabilidad

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa. Este acogedor estudio de 22 m2, situado a tan solo 100 metros de la playa, combina una ubicación privilegiada con un gran potencial de rentabilidad gracias a su licencia turística en vigor, permitiendo su explotación inmediata para alquiler vacacional.

La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que ofrece piscina comunitaria abierta durante todo el año y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno atractivo tanto para turistas como para propietarios que buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Su estratégica ubicación permite acceder caminando a la playa, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios, convirtiéndolo en una opción muy demandada durante todo el año. Gracias a los bajos costes de mantenimiento y al constante flujo turístico de la zona, representa una inversión ideal para quienes buscan obtener ingresos recurrentes y una alta ocupación.

Características destacadas:

? A solo 100 metros de la playa
? 22 m2 funcionales y bien aprovechados
? Licencia turística en vigor
? Alta rentabilidad demostrable
? Piscina comunitaria abierta todo el año
? Amplias zonas ajardinadas
? Excelente ubicación cerca de todos los servicios
? Perfecto como inversión o segunda residencia

Una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización y explotación turística en una ubicación privilegiada junto al mar.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.

última modificació 16/06/2026

Distribució

• Superfície 23 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària