Estudi amb calefacció aparcament piscina a Solymar Benalmádena

ESTUDIO EN BENALMADENA COSTA CON LICENCIA TURISTICA

ESTUDIO EN BENALMADENA COSTA CON LICENCIA TURISTICA

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión o segunda residencia en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Este acogedor estudio situado en Benalmádena Costa, se encuentra a tan solo 300 metros del Puerto Deportivo de Puerto Marina y a 500 metros de la playa, en pleno corazón de una zona turística consolidada rodeada de todos los servicios: restaurantes, bares, comercios, supermercados, centro de salud, colegios, gimnasios, paradas de bus y parques.
La vivienda cuenta con 43 m2 construidos y 30 m2 útiles, perfectamente distribuida y totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

? Características principales
?? 43 m2 construidos | 30 m2 útiles
??? Estudio totalmente amueblado y equipado
?? Cocina equipada con electrodomésticos
?? Baño completo con plato de ducha
?? Aire acondicionado
?? Suelos de mármol
?? Puerta de seguridad
?? Armario empotrado
??? Plaza de parking en planta sótano
?? Trastero incluido en planta sótano
?? Ascensor

?? Zonas comunes exclusivas
El edificio destaca por sus altas calidades y un cuidado diseño de estilo oriental, ofreciendo en la azotea una magnífica piscina con solárium, zona de barbacoa y espectaculares vistas al mar y a la montaña, un espacio perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.

?? Ideal para inversores
La propiedad dispone de Licencia Turística en vigor, lo que la convierte en una excelente opción para alquiler vacacional con alta demanda durante todo el año.

?? Datos económicos
Año de construcción: 2004; IBI: 141,93 €/año; Comunidad: 50,41 €/mes

?? Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas con mayor atractivo turístico de la provincia de Málaga.

PVP: 200.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono . Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

última modificació 23/05/2026

Distribució

• Superfície 43 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària