Solar industrial a Campodón-Ventorro del Cano Alcorcón

RGR Ofrece en exclusiva una extraordinaria oportunidad de inversión estratégica en el consolidado tejido industrial y comercial de Alcorcón (Madrid).

Presentamos un magnífico lote de tres parcelas colindantes plenamente consolidadas, ideales para su agrupación en una única y espectacular manzana de 8.906 m² de superficie total. Al contar con una edificabilidad directa de 1 m²t/m²s bajo la ordenanza reguladora Clave 23 (Nave Exenta), este activo le permite desarrollar un proyecto a gran escala de hasta 8.906 m² de superficie techada edificable.

Puntos clave del suelo:

Máximo aprovechamiento en planta: Permite una ocupación en planta baja de hasta el 60% (5.343 m² de huella máxima), ideal para grandes centros logísticos, sedes corporativas, naves industriales de última generación o superficies comerciales medianas.

Flexibilidad de volumen: Altura reguladora máxima permitida de hasta 3 plantas (12 metros), optimizando el espacio de almacenamiento o distribución de oficinas.

Diseño exento y seguro: Parámetros de retranqueo amplios (10 metros a fachada principal y 6 metros a linderos privados) que garantizan una total independencia estructural, excelente visibilidad y gran maniobrabilidad para vehículos pesados.

Excelente dotación técnica: Capacidad holgada para cumplir con la normativa de aparcamiento interior, con espacio proyectado para más de 85 plazas propias.

Su ubicación privilegiada en Alcorcón asegura comunicaciones inmejorables con las principales arterias de Madrid, en un entorno dinámico, activo y de alta demanda logística y empresarial.

Un lienzo en blanco perfecto para promotores, operadores logísticos o corporaciones que busquen implantar o expandir su negocio en una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid.

En RGR le acompañamos en todo el proceso. Contacte con nosotros hoy mismo para recibir toda la documentación técnica, planos catastrales y agendar una visita al terreno. ¡No deje escapar este activo estratégico!

Pincha en nuestro logotipo para ver nuestra amplia cartera de inmuebles.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• Terreny 8906 m²