Terreny industrial en venda a Calle Salzes

Excelente oportunidad de inversión con alta edificabilidad, en zona estratégica y en expansión Grupo Pineda, agencia inmobiliaria líder en la Comunidad Valenciana con más de 30 años de experiencia en la comercialización de activos e inversiones inmobiliarias, presenta en exclusiva esta parcela de uso terciario en venta en el Polígono La Murta de Puçol (Valencia). Características principales: Superficie de parcela: 11.403 m2 Edificabilidad total: 18.472 m2 Ocupación máxima permitida: 70% Separación mínima a lindes: 5 metros Clasificación urbanística: Suelo terciario Esta parcela destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad, situada en uno de los polígonos industriales y comerciales con mayor proyección de la zona norte de Valencia. La zona cuenta con accesos directos a la V-21 y AP-7, lo que facilita la conexión tanto con Valencia capital como con el resto del área metropolitana y el eje mediterráneo. Entorno consolidado y en expansión En el entorno inmediato ya se han implantado firmas reconocidas como McDonald's, Sesderma y Porcelanosa, lo que garantiza un flujo constante de actividad y visibilidad comercial. La zona es idónea para proyectos empresariales, oficinas, centros logísticos, comerciales o de servicios. ¿Por qué invertir en esta parcela? Alto potencial de desarrollo por su elevada edificabilidad. Zona estratégica con alto tránsito y crecimiento sostenido. Entorno empresarial consolidado que atrae marcas de primer nivel. Parcela urbanizada, lista para construir según normativa vigente. Grupo Pineda, con más de tres décadas de experiencia en el sector, es referente en la gestión, comercialización y asesoramiento de suelo terciario, industrial, residencial y de promociones inmobiliarias. Nuestra experiencia y profundo conocimiento del mercado local nos convierten en el socio ideal para asegurar el éxito de tu inversión. El presente anuncio es meramente informativo y no contractual. El precio de venta no incluye impuestos (IVA/ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación de la agencia no están incluidos en el precio y serán a cargo del comprador/vendedor según lo pactado, de conformidad con la Ley 10/2025. Consultar condiciones y porcentaje aplicable en la agencia. Información de superficies, certificado energético y documentación conforme al Decreto 218/2005 y normativa vigente disponible en oficina.