Local comercial a Alagón

Local comercial versátil con patio exterior en el centro

Local de 137 m² reformado íntegramente en 2007, situado a pie de calle en una zona céntrica y de fácil acceso. Su distribución y estado de conservación lo convierten en una excelente oportunidad tanto para iniciar un negocio como para dar forma a un nuevo proyecto profesional.

Cuenta con una única referencia catastral que engloba dos espacios independientes, distribuidos en tres salas y tres aseos:

• Primer local: amplia zona diáfana con barra y dos baños (señoras y caballeros), ideal para bar, cafetería o espacio social.
• Segundo local: dos salas (una principal y otra auxiliar) y aseo propio, perfectas para tienda, consulta o centro de bienestar.

En la parte posterior, un corral de unos 65 m² ofrece múltiples posibilidades de uso: terraza, zona de descanso o área de ampliación del negocio.

Dispone de aire acondicionado y paredes insonorizadas, lo que garantiza confort y funcionalidad en cualquier actividad.

Una oportunidad única para emprender en el corazón del municipio, en un espacio con todo el potencial para adaptarse a tu idea.

Ven a conocerlo y descubre cómo puede adaptarse a tu proyecto. Llámanos y concertamos una visita.

Ref. 2722


El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito.

No se incluyen en el mismo:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior).

• Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.

• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.

• En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora.

La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actualizada, referencia catastral, situación de cargas y certificado de eficiencia energética) se encuentra a disposición del consumidor en las oficinas de Fincas Ebro.

Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Autónoma correspondiente.

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última modificació 26/02/2026

Distribució

• Superfície 137 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética